Hraunbær 103C, 110 Reykjavík
Hraunbær 103C seldist síðast 24.8.2026 á 108 m.kr., 1.019.830 kr./m² (105,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 782.748 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 103C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504320 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 26.02.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 76,2 m.kr. |
| F2504321 | Fjölbýli | 123 m² | 2 | 01.08.2024 | 94 m.kr. | 2 | 99 m.kr. |
| F2504328 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 18.05.2020 | 54,4 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
| F2504329 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 05.02.2025 | 67,9 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2504330 | Fjölbýli | 109,3 m² | 2 | 21.10.2019 | 59,9 m.kr. | 1 | 87,3 m.kr. |
| F2504337 | Fjölbýli | 98 m² | 2 | 20.04.2020 | 55,9 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2504338 | Fjölbýli | 66 m² | 1 | 16.09.2019 * | 45 m.kr. | 1 | 56,8 m.kr. |
| F2504339 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 16.09.2019 | 59,5 m.kr. | 1 | 81,4 m.kr. |
| F2504346 | Fjölbýli | 99,7 m² | 2 | 24.11.2020 | 58,9 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2504347 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 05.03.2021 | 46,5 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2504348 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 16.09.2019 | 63,9 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2504355 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 18.06.2020 | 59,7 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
| F2504356 | Fjölbýli | 63,1 m² | 1 | 24.11.2020 | 45,5 m.kr. | 1 | – |
| F2504357 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 24.08.2026 | 108 m.kr. | 2 | – |
| F2504361 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 05.08.2020 | 62,7 m.kr. | 1 | – |
| F2504362 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 27.10.2020 | 47,5 m.kr. | 1 | – |
| F2504363 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 16.09.2019 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2504367 | Fjölbýli | 97,4 m² | 2 | 18.05.2020 | 65,7 m.kr. | 1 | – |
| F2504368 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 17.03.2021 | 49 m.kr. | 1 | – |
| F2504369 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 16.09.2019 | 66,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 103C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | F2504357 | 108.000.000 kr. | 1.019.830 | 105,9 m² | 1,33 |
| 05.02.2025 | F2504329 | 67.900.000 kr. | 1.021.053 | 66,5 m² | 1,32 |
| 01.08.2024 | F2504321 | 94.000.000 kr. | 764.228 | 123 m² | 1,07 |
| 26.03.2021 | F2504329 | 43.900.000 kr. | 660.150 | 66,5 m² | 1,34 |
| 17.03.2021 | F2504368 | 49.000.000 kr. | 782.748 | 62,6 m² | 1,47 |
| 05.03.2021 | F2504347 | 46.500.000 kr. | 699.248 | 66,5 m² | 1,41 |
| 26.02.2021 | F2504320 | 49.900.000 kr. | 536.559 | 93 m² | 1,19 |
| 24.11.2020 | F2504356 | 45.500.000 kr. | 721.078 | 63,1 m² | 1,44 |
| 24.11.2020 | F2504346 | 58.900.000 kr. | 590.772 | 99,7 m² | 1,37 |
| 27.10.2020 | F2504362 | 47.500.000 kr. | 761.218 | 62,4 m² | 3,08 |
| 05.08.2020 | F2504361 | 62.700.000 kr. | 636.548 | 98,5 m² | 3,04 |
| 18.06.2020 | F2504355 | 59.700.000 kr. | 600.604 | 99,4 m² | 2,90 |
| 18.05.2020 | F2504328 | 54.400.000 kr. | 550.607 | 98,8 m² | 2,72 |
| 18.05.2020 | F2504367 | 65.700.000 kr. | 674.538 | 97,4 m² | 3,20 |
| 20.04.2020 | F2504337 | 55.900.000 kr. | 570.408 | 98 m² | 2,75 |
| 17.03.2020 | F2504321 | 65.680.000 kr. | 533.984 | 123 m² | 2,63 |
| 21.10.2019 | F2504330 | 59.900.000 kr. | 548.033 | 109,3 m² | 12,77 |
| 16.09.2019 | F2504369 | 66.900.000 kr. | 667.665 | 100,2 m² | 14,80 |
| 16.09.2019 | F2504357 | 64.900.000 kr. | 612.842 | 105,9 m² | 14,02 |
| 16.09.2019 | F2504348 | 63.900.000 kr. | 595.527 | 107,3 m² | 13,71 |
| 16.09.2019 | F2504363 | 64.900.000 kr. | 643.849 | 100,8 m² | 14,33 |
| 16.09.2019 | F2504339 | 59.500.000 kr. | 575.992 | 103,3 m² | 12,99 |
| 16.09.2019 * | F2504338 | 44.950.000 kr. | 681.061 | 66 m² | 13,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 103C er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.