Hraunbær 108, 110 Reykjavík
Hraunbær 108 seldist síðast 24.1.2025 á 62,5 m.kr., 595.238 kr./m² (105 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 581.633 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 108 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045021 | Fjölbýli | 38,9 m² | 0 | 16.09.2022 | 35,5 m.kr. | 2 | 38 m.kr. |
| F2045022 | Fjölbýli | 49 m² | 0 | 17.03.2021 | 28,5 m.kr. | 1 | 43,1 m.kr. |
| F2045024 | Fjölbýli | 105 m² | 2 | 24.01.2025 | 62,5 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2045027 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 25.09.2024 | 74 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 108 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.01.2025 | F2045024 | 62.500.000 kr. | 595.238 | 105 m² | 1,02 |
| 25.09.2024 | F2045027 | 74.000.000 kr. | 565.317 | 130,9 m² | 1,05 |
| 16.09.2022 | F2045021 | 35.500.000 kr. | 912.596 | 38,9 m² | 1,54 |
| 17.03.2021 | F2045022 | 28.500.000 kr. | 581.633 | 49 m² | 1,21 |
| 26.07.2019 | F2045021 | 22.250.000 kr. | 571.979 | 38,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 108 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.