Hraunbær 124, 110 Reykjavík
Hraunbær 124 seldist síðast 28.7.2026 á 50 m.kr., 761.035 kr./m² (65,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 690.709 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 124 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045073 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 17.10.2014 | 17,5 m.kr. | 3 | 48 m.kr. |
| F2045075 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 31.01.2017 * | 12,9 m.kr. | 3 | 57,9 m.kr. |
| F2045076 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 28.07.2026 | 50 m.kr. | 3 | 51,5 m.kr. |
| F2045077 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 15.12.2020 | 37,2 m.kr. | 3 | 58,9 m.kr. |
| F2045078 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 17.12.2024 | 56,5 m.kr. | 4 | 58,1 m.kr. |
| F2045079 | Fjölbýli | 66,4 m² | 1 | 28.09.2023 | 46 m.kr. | 3 | 53 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 124 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | F2045076 | 50.000.000 kr. | 761.035 | 65,7 m² | 1,00 |
| 17.12.2024 | F2045078 | 56.500.000 kr. | 690.709 | 81,8 m² | 1,08 |
| 28.09.2023 | F2045079 | 46.000.000 kr. | 692.771 | 66,4 m² | 1,15 |
| 20.08.2021 | F2045078 | 41.000.000 kr. | 501.222 | 81,8 m² | 1,22 |
| 15.12.2020 | F2045077 | 37.200.000 kr. | 444.444 | 83,7 m² | 1,11 |
| 07.02.2019 | F2045079 | 29.200.000 kr. | 439.759 | 66,4 m² | 1,09 |
| 20.07.2018 | F2045077 | 33.700.000 kr. | 402.628 | 83,7 m² | 1,18 |
| 31.01.2017 * | F2045075 | 12.850.000 kr. | 156.707 | 82 m² | 0,54 |
| 21.12.2016 | F2045078 | 29.000.000 kr. | 354.523 | 81,8 m² | 1,22 |
| 05.11.2015 | F2045077 | 24.500.000 kr. | 292.712 | 83,7 m² | 1,29 |
| 17.10.2014 | F2045073 | 17.500.000 kr. | 311.388 | 56,2 m² | 1,36 |
| 17.02.2014 * | F2045075 | 3.975.000 kr. | 48.476 | 82 m² | 0,21 |
| 10.07.2013 | F2045076 | 17.300.000 kr. | 263.318 | 65,7 m² | 1,23 |
| 20.12.2012 * | F2045075 | 15.900.000 kr. | 193.902 | 82 m² | 0,95 |
| 24.10.2012 | F2045079 | 16.500.000 kr. | 248.494 | 66,4 m² | 1,22 |
| 29.10.2011 | F2045073 | 14.571.000 kr. | 259.270 | 56,2 m² | 1,29 |
| 30.05.2007 | F2045076 | 15.000.000 kr. | 228.311 | 65,7 m² | 1,18 |
| 13.03.2007 | F2045073 | 14.100.000 kr. | 250.890 | 56,2 m² | 1,24 |
| 29.11.2006 | F2045078 | 15.800.000 kr. | 193.154 | 81,8 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 124 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.