Hraunbær 12A, 110 Reykjavík
Hraunbær 12A seldist síðast 5.8.2026 á 66 m.kr., 700.637 kr./m² (94,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 612.485 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 12A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044478 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 02.06.2016 | 25,2 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2044482 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 30.03.2021 | 37,5 m.kr. | 3 | 58,7 m.kr. |
| F2044483 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 15.12.2006 | 18,4 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2044486 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 15.11.2024 | 57 m.kr. | 4 | 58,9 m.kr. |
| F2044487 | Fjölbýli | 101,5 m² | 3 | 29.05.2015 | 24,5 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2325564 | Fjölbýli | 94,2 m² | 3 | 05.08.2026 | 66 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 12A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | F2325564 | 66.000.000 kr. | 700.637 | 94,2 m² | 1,07 |
| 15.11.2024 | F2044486 | 57.000.000 kr. | 671.378 | 84,9 m² | 1,09 |
| 01.03.2022 | F2044486 | 52.000.000 kr. | 612.485 | 84,9 m² | 1,39 |
| 30.03.2021 | F2044482 | 37.500.000 kr. | 437.063 | 85,8 m² | 1,12 |
| 22.02.2019 | F2044486 | 36.800.000 kr. | 433.451 | 84,9 m² | 1,17 |
| 02.06.2016 | F2044478 | 25.200.000 kr. | 302.885 | 83,2 m² | 1,19 |
| 30.06.2015 | F2044482 | 21.300.000 kr. | 248.252 | 85,8 m² | 1,11 |
| 29.05.2015 | F2044487 | 24.500.000 kr. | 241.379 | 101,5 m² | 1,10 |
| 13.02.2014 | F2044482 | 19.500.000 kr. | 227.273 | 85,8 m² | 1,11 |
| 23.08.2011 | F2044486 | 16.450.000 kr. | 177.072 | 92,9 m² | 1,03 |
| 31.08.2007 | F2044487 | 22.800.000 kr. | 203.936 | 111,8 m² | 1,20 |
| 15.12.2006 | F2044483 | 18.400.000 kr. | 187.182 | 98,3 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 12A er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.