Hraunbær 151, 110 Reykjavík
Hraunbær 151 seldist síðast 22.4.2026 á 86 m.kr., 795.560 kr./m² (108,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 763.598 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 151 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2516290 | Fjölbýli | 71,3 m² | 1 | 05.10.2023 | 58 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
| F2516291 | Fjölbýli | 111,2 m² | 3 | 05.10.2023 | 63,7 m.kr. | 1 | 79,8 m.kr. |
| F2516296 | Fjölbýli | 148,3 m² | 4 | 01.12.2023 | 93,9 m.kr. | 1 | 102,9 m.kr. |
| F2516297 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 19.02.2025 | 73 m.kr. | 1 | 75,3 m.kr. |
| F2516298 | Fjölbýli | 107,4 m² | 3 | 05.10.2023 | 61,5 m.kr. | 1 | 78 m.kr. |
| F2516303 | Fjölbýli | 149,4 m² | 4 | 10.07.2024 | 95,9 m.kr. | 1 | 100,8 m.kr. |
| F2516304 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 07.03.2024 | 72,9 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2516305 | Fjölbýli | 108,1 m² | 3 | 22.04.2026 | 86 m.kr. | 2 | 84,7 m.kr. |
| F2516310 | Fjölbýli | 147,8 m² | 4 | 31.03.2026 * | 29,4 m.kr. | 2 | 102,8 m.kr. |
| F2516311 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 21.08.2024 | 73,9 m.kr. | 1 | 76,5 m.kr. |
| F2516312 | Fjölbýli | 109,4 m² | 3 | 20.11.2023 | 80,5 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 151 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | F2516305 | 86.000.000 kr. | 795.560 | 108,1 m² | 1,08 |
| 31.03.2026 * | F2516310 | 29.370.000 kr. | 198.714 | 147,8 m² | 0,29 |
| 19.02.2025 | F2516297 | 73.000.000 kr. | 763.598 | 95,6 m² | 1,10 |
| 21.08.2024 | F2516311 | 73.900.000 kr. | 765.803 | 96,5 m² | 1,11 |
| 10.07.2024 | F2516303 | 95.900.000 kr. | 641.901 | 149,4 m² | 1,08 |
| 03.04.2024 | F2516310 | 95.900.000 kr. | 648.850 | 147,8 m² | 1,08 |
| 07.03.2024 | F2516304 | 72.900.000 kr. | 757.796 | 96,2 m² | 1,10 |
| 12.01.2024 | F2516305 | 79.400.000 kr. | 734.505 | 108,1 m² | 1,11 |
| 01.12.2023 | F2516296 | 93.900.000 kr. | 633.176 | 148,3 m² | 1,26 |
| 20.11.2023 | F2516312 | 80.500.000 kr. | 735.832 | 109,4 m² | 1,32 |
| 05.10.2023 | F2516290 | 58.000.000 kr. | 813.464 | 71,3 m² | 1,28 |
| 05.10.2023 | F2516298 | 61.503.000 kr. | 572.654 | 107,4 m² | 1,27 |
| 05.10.2023 | F2516291 | 63.692.000 kr. | 572.770 | 111,2 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 151 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.