Hraunbær 60, 110 Reykjavík
Hraunbær 60 seldist síðast 20.8.2026 á 68,9 m.kr., 679.487 kr./m² (101,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 632.768 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044695 | Fjölbýli | 17,7 m² | 1 | 02.07.2019 | 11,2 m.kr. | 2 | 19,1 m.kr. |
| F2044697 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 20.08.2026 | 68,9 m.kr. | 5 | 68,3 m.kr. |
| F2044698 | Fjölbýli | 66,9 m² | 2 | 02.10.2015 | 20,8 m.kr. | 2 | 53,7 m.kr. |
| F2044699 | Fjölbýli | 91,1 m² | 3 | 06.05.2015 | 22,8 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2044700 | Fjölbýli | 112,2 m² | 4 | 02.10.2015 | 28,2 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2044701 | Fjölbýli | 59,2 m² | 1 | 11.01.2024 | 44,5 m.kr. | 3 | 49,3 m.kr. |
| F2044702 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 08.07.2015 | 24,5 m.kr. | 2 | 59,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2044697 | 68.900.000 kr. | 679.487 | 101,4 m² | 1,03 |
| 11.01.2024 | F2044701 | 44.500.000 kr. | 751.689 | 59,2 m² | 1,05 |
| 20.02.2023 * | F2044701 | 37.000.000 kr. | 625.000 | 59,2 m² | 0,99 |
| 29.09.2020 | F2044697 | 42.000.000 kr. | 414.201 | 101,4 m² | 1,10 |
| 02.07.2019 | F2044695 | 11.200.000 kr. | 632.768 | 17,7 m² | 1,07 |
| 24.11.2016 | F2044697 | 31.000.000 kr. | 305.720 | 101,4 m² | 1,27 |
| 02.10.2015 | F2044698 | 20.800.000 kr. | 310.912 | 66,9 m² | 1,32 |
| 02.10.2015 | F2044700 | 28.200.000 kr. | 251.337 | 112,2 m² | 1,21 |
| 08.07.2015 | F2044702 | 24.500.000 kr. | 295.894 | 82,8 m² | 1,30 |
| 06.05.2015 | F2044699 | 22.800.000 kr. | 250.274 | 91,1 m² | 1,15 |
| 26.02.2015 * | F2044695 | 7.000.000 kr. | 395.480 | 17,7 m² | 1,25 |
| 08.01.2013 * | F2044697 | 18.500.000 kr. | 182.446 | 101,4 m² | 0,95 |
| 15.11.2012 * | F2044699 | 16.700.000 kr. | 183.315 | 91,1 m² | 0,99 |
| 28.02.2012 | F2044698 | 15.980.000 kr. | 238.864 | 66,9 m² | 1,19 |
| 10.09.2009 | F2044701 | 11.500.000 kr. | 194.257 | 59,2 m² | 0,88 |
| 28.01.2008 | F2044702 | 19.000.000 kr. | 229.469 | 82,8 m² | 1,11 |
| 15.12.2006 | F2044699 | 16.800.000 kr. | 184.413 | 91,1 m² | 1,14 |
| 03.08.2006 | F2044697 | 19.500.000 kr. | 192.308 | 101,4 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 60 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.