Hraunbær 68, 110 Reykjavík
Hraunbær 68 seldist síðast 23.10.2025 á 68,5 m.kr., 721.053 kr./m² (95 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 611.814 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 68 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044740 | Fjölbýli | 35,9 m² | 1 | 01.04.2015 | 15,5 m.kr. | 2 | 35,4 m.kr. |
| F2044741 | Fjölbýli | 22,8 m² | 1 | 24.08.2017 | 15,9 m.kr. | 3 | 27,4 m.kr. |
| F2044742 | Fjölbýli | 94,8 m² | 3 | 27.02.2017 | 36,5 m.kr. | 2 | 68 m.kr. |
| F2044743 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 23.10.2025 | 68,5 m.kr. | 6 | 67,6 m.kr. |
| F2044744 | Fjölbýli | 94,8 m² | 3 | 15.06.2023 | 58 m.kr. | 2 | 65,3 m.kr. |
| F2044745 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 04.10.2018 | 32,7 m.kr. | 2 | 64,3 m.kr. |
| F2044747 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 15.12.2020 | 44,6 m.kr. | 2 | 67,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 68 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | F2044743 | 68.500.000 kr. | 721.053 | 95 m² | 1,15 |
| 08.10.2024 * | F2044743 | 31.450.000 kr. | 331.053 | 95 m² | 0,53 |
| 18.09.2023 | F2044743 | 62.900.000 kr. | 662.105 | 95 m² | 1,20 |
| 15.06.2023 | F2044744 | 58.000.000 kr. | 611.814 | 94,8 m² | 1,12 |
| 13.07.2021 | F2044743 | 40.000.000 kr. | 421.053 | 95 m² | 1,08 |
| 15.12.2020 | F2044747 | 44.600.000 kr. | 469.474 | 95 m² | 1,18 |
| 04.10.2018 | F2044745 | 32.700.000 kr. | 344.211 | 95 m² | 1,01 |
| 30.05.2018 | F2044747 | 38.500.000 kr. | 405.263 | 95 m² | 1,18 |
| 24.08.2017 | F2044741 | 15.900.000 kr. | 697.368 | 22,8 m² | 1,82 |
| 27.02.2017 | F2044742 | 36.500.000 kr. | 385.021 | 94,8 m² | 1,32 |
| 21.12.2015 | F2044743 | 27.800.000 kr. | 292.632 | 95 m² | 1,14 |
| 25.06.2015 | F2044744 | 26.000.000 kr. | 274.262 | 94,8 m² | 1,22 |
| 01.04.2015 | F2044740 | 15.500.000 kr. | 431.755 | 35,9 m² | 1,67 |
| 27.02.2013 | F2044741 | 8.000.000 kr. | 350.877 | 22,8 m² | 1,36 |
| 19.02.2008 | F2044745 | 22.600.000 kr. | 237.895 | 95 m² | 1,22 |
| 15.01.2008 | F2044740 | 12.400.000 kr. | 345.404 | 35,9 m² | 1,44 |
| 28.02.2007 | F2044741 | 5.600.000 kr. | 245.614 | 22,8 m² | 1,22 |
| 07.02.2007 | F2044742 | 20.700.000 kr. | 218.354 | 94,8 m² | 1,19 |
| 26.06.2006 | F2044743 | 18.900.000 kr. | 198.947 | 95 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 68 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.