Hraunbær 70, 110 Reykjavík
Hraunbær 70 seldist síðast 7.10.2025 á 71,9 m.kr., 641.392 kr./m² (112,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 641.392 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 70 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044748 | Fjölbýli | 32,6 m² | 1 | 21.06.2022 | 31 m.kr. | 2 | 33,5 m.kr. |
| F2044749 | Fjölbýli | 34,1 m² | 1 | 21.02.2024 | 36,5 m.kr. | 3 | 36,3 m.kr. |
| F2044751 | Fjölbýli | 112,1 m² | 4 | 28.11.2014 | 27,8 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2044752 | Fjölbýli | 94,8 m² | 3 | 17.12.2013 | 21,5 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2044753 | Fjölbýli | 112,1 m² | 4 | 07.10.2025 | 71,9 m.kr. | 1 | 73 m.kr. |
| F2044755 | Fjölbýli | 112,1 m² | 4 | 07.03.2023 | 61 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 70 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | F2044753 | 71.900.000 kr. | 641.392 | 112,1 m² | 1,08 |
| 21.02.2024 | F2044749 | 36.500.000 kr. | 1.070.381 | 34,1 m² | 1,29 |
| 07.03.2023 | F2044755 | 61.000.000 kr. | 544.157 | 112,1 m² | 1,05 |
| 21.06.2022 | F2044748 | 31.000.000 kr. | 950.920 | 32,6 m² | 1,61 |
| 10.11.2016 | F2044748 | 16.300.000 kr. | 500.000 | 32,6 m² | 1,66 |
| 09.04.2015 | F2044749 | 13.900.000 kr. | 407.625 | 34,1 m² | 1,56 |
| 28.11.2014 | F2044751 | 27.800.000 kr. | 247.993 | 112,1 m² | 1,21 |
| 11.06.2014 | F2044755 | 28.000.000 kr. | 249.777 | 112,1 m² | 1,23 |
| 17.12.2013 | F2044752 | 21.500.000 kr. | 226.793 | 94,8 m² | 1,15 |
| 02.07.2007 | F2044749 | 10.800.000 kr. | 316.716 | 34,1 m² | 1,49 |
| 21.05.2007 | F2044755 | 22.000.000 kr. | 196.253 | 112,1 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 70 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.