Hraunteigur 22, 105 Reykjavík
Hraunteigur 22 seldist síðast 2.1.2025 á 59,1 m.kr., 857.765 kr./m² (68,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 855.244 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunteigur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018960 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 18.07.2022 | 56 m.kr. | 2 | 63,4 m.kr. |
| F2018961 | Fjölbýli | 68,9 m² | 2 | 02.01.2025 | 59,1 m.kr. | 5 | 61,5 m.kr. |
| F2018962 | Fjölbýli | 67,7 m² | 2 | 27.07.2022 | 57,9 m.kr. | 3 | 63,2 m.kr. |
| F2018963 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 02.02.2023 | 54,9 m.kr. | 4 | 61,9 m.kr. |
| F2018964 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 22.05.2020 | 39 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2018965 | Fjölbýli | 71,1 m² | 3 | 26.01.2024 | 63,2 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Hraunteigur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2025 | F2018961 | 59.100.000 kr. | 857.765 | 68,9 m² | 1,05 |
| 26.01.2024 | F2018965 | 63.200.000 kr. | 888.889 | 71,1 m² | 1,05 |
| 02.02.2023 | F2018963 | 54.900.000 kr. | 813.333 | 67,5 m² | 1,16 |
| 27.07.2022 | F2018962 | 57.900.000 kr. | 855.244 | 67,7 m² | 1,47 |
| 18.07.2022 | F2018960 | 56.000.000 kr. | 740.741 | 75,6 m² | 1,41 |
| 22.05.2020 | F2018964 | 39.000.000 kr. | 592.705 | 65,8 m² | 1,16 |
| 10.01.2020 | F2018963 | 37.900.000 kr. | 561.481 | 67,5 m² | 1,11 |
| 30.12.2019 | F2018962 | 39.400.000 kr. | 581.979 | 67,7 m² | 1,15 |
| 25.07.2019 * | F2018960 | 16.950.000 kr. | 224.206 | 75,6 m² | 0,53 |
| 28.05.2019 | F2018961 | 38.900.000 kr. | 564.586 | 68,9 m² | 1,21 |
| 07.03.2019 | F2018962 | 33.000.000 kr. | 487.445 | 67,7 m² | 1,04 |
| 06.10.2015 | F2018961 | 27.300.000 kr. | 396.226 | 68,9 m² | 1,39 |
| 19.03.2014 | F2018963 | 22.900.000 kr. | 339.259 | 67,5 m² | 1,32 |
| 21.03.2012 | F2018961 | 21.500.000 kr. | 312.046 | 68,9 m² | 1,39 |
| 06.11.2007 | F2018961 | 19.000.000 kr. | 275.762 | 68,9 m² | 1,43 |
| 27.03.2007 | F2018963 | 17.500.000 kr. | 259.259 | 67,5 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunteigur 22 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.