Hraunteigur 23, 105 Reykjavík
Hraunteigur 23 seldist síðast 12.1.2026 á 88,5 m.kr., 830.206 kr./m² (106,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 830.206 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunteigur 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018939 | Fjölbýli | 136,7 m² | 2 | 18.05.2015 | 34,6 m.kr. | 1 | 98,9 m.kr. |
| F2018940 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 12.01.2026 | 88,5 m.kr. | 6 | 86,3 m.kr. |
| F2018941 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 14.04.2025 | 57 m.kr. | 3 | 57,7 m.kr. |
| F2018942 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 28.09.2023 | 80,5 m.kr. | 3 | 82,6 m.kr. |
| F2018943 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 15.02.2023 | 52,5 m.kr. | 5 | 57,6 m.kr. |
| F2018944 | Fjölbýli | 107,5 m² | 4 | 29.03.2012 | 28 m.kr. | 1 | 87,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hraunteigur 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | F2018940 | 88.500.000 kr. | 830.206 | 106,6 m² | 1,10 |
| 14.04.2025 | F2018941 | 57.000.000 kr. | 907.643 | 62,8 m² | 1,08 |
| 08.10.2024 * | F2018940 | 39.750.000 kr. | 372.889 | 106,6 m² | 0,55 |
| 28.09.2023 | F2018942 | 80.500.000 kr. | 798.611 | 100,8 m² | 1,31 |
| 15.02.2023 | F2018943 | 52.500.000 kr. | 889.831 | 59 m² | 1,19 |
| 09.02.2023 | F2018940 | 74.000.000 kr. | 694.184 | 106,6 m² | 1,17 |
| 21.03.2022 * | F2018941 | 27.000.000 kr. | 429.936 | 62,8 m² | 0,73 |
| 26.06.2020 | F2018943 | 36.500.000 kr. | 618.644 | 59 m² | 1,15 |
| 17.02.2017 | F2018943 | 30.600.000 kr. | 518.644 | 59 m² | 1,34 |
| 18.05.2015 | F2018939 | 34.600.000 kr. | 253.109 | 136,7 m² | 1,13 |
| 07.02.2014 | F2018942 | 32.500.000 kr. | 322.421 | 100,8 m² | 1,37 |
| 01.02.2014 | F2018943 | 18.166.000 kr. | 307.898 | 59 m² | 1,14 |
| 21.11.2013 * | F2018942 | 28.500.000 kr. | 282.738 | 100,8 m² | 1,28 |
| 05.04.2013 | F2018940 | 27.800.000 kr. | 260.788 | 106,6 m² | 1,21 |
| 21.01.2013 | F2018941 | 17.000.000 kr. | 270.701 | 62,8 m² | 1,11 |
| 29.03.2012 | F2018944 | 28.000.000 kr. | 260.465 | 107,5 m² | 1,24 |
| 10.03.2008 | F2018940 | 29.900.000 kr. | 280.488 | 106,6 m² | 1,42 |
| 24.11.2006 * | F2018943 | 7.760.000 kr. | 131.525 | 59 m² | 0,67 |
| 14.11.2006 | F2018940 | 25.200.000 kr. | 236.398 | 106,6 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunteigur 23 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.