Hringbraut 105, 101 Reykjavík
Hringbraut 105 seldist síðast 27.9.2024 á 47,5 m.kr., 922.330 kr./m² (51,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 708.738 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 105 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025273 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 27.09.2024 | 47,5 m.kr. | 3 | 48,7 m.kr. |
| F2025275 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 24.05.2016 | 24,9 m.kr. | 3 | 50,5 m.kr. |
| F2025276 | Fjölbýli | 71,4 m² | 2 | 14.07.2022 | 53 m.kr. | 3 | 58,3 m.kr. |
| F2025278 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 18.10.2019 * | 28 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 105 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | F2025273 | 47.500.000 kr. | 922.330 | 51,5 m² | 1,16 |
| 14.07.2022 | F2025276 | 53.000.000 kr. | 742.297 | 71,4 m² | 1,42 |
| 14.10.2021 | F2025273 | 36.500.000 kr. | 708.738 | 51,5 m² | 1,31 |
| 18.10.2019 * | F2025278 | 28.000.000 kr. | 362.694 | 77,2 m² | 0,81 |
| 17.12.2018 | F2025273 | 28.000.000 kr. | 543.689 | 51,5 m² | 1,04 |
| 24.05.2016 | F2025275 | 24.900.000 kr. | 489.194 | 50,9 m² | 1,39 |
| 01.06.2015 | F2025276 | 26.000.000 kr. | 364.146 | 71,4 m² | 1,28 |
| 23.07.2012 * | F2025275 | 13.500.000 kr. | 265.226 | 50,9 m² | 1,16 |
| 09.01.2007 | F2025275 | 13.300.000 kr. | 261.297 | 50,9 m² | 1,15 |
| 08.06.2006 | F2025276 | 17.600.000 kr. | 246.499 | 71,4 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 105 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.