Hringbraut 113, 101 Reykjavík
Hringbraut 113 seldist síðast 10.7.2025 á 46,9 m.kr., 863.720 kr./m² (54,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 628.238 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 113 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025247 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 28.09.2023 | 41,9 m.kr. | 1 | 47,5 m.kr. |
| F2025249 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 10.07.2025 | 46,9 m.kr. | 5 | 48 m.kr. |
| F2025251 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 08.12.2020 | 31,5 m.kr. | 3 | 48,4 m.kr. |
| F2025252 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 06.01.2025 | 48,5 m.kr. | 2 | 54,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 113 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | F2025249 | 46.900.000 kr. | 863.720 | 54,3 m² | 1,11 |
| 06.01.2025 | F2025252 | 48.500.000 kr. | 628.238 | 77,2 m² | 0,92 |
| 28.09.2023 | F2025247 | 41.900.000 kr. | 815.175 | 51,4 m² | 1,18 |
| 08.12.2020 | F2025251 | 31.500.000 kr. | 615.234 | 51,2 m² | 1,08 |
| 11.09.2020 | F2025249 | 30.500.000 kr. | 561.694 | 54,3 m² | 1,03 |
| 24.10.2018 | F2025251 | 27.100.000 kr. | 529.297 | 51,2 m² | 1,13 |
| 12.10.2018 | F2025249 | 29.900.000 kr. | 550.645 | 54,3 m² | 1,22 |
| 04.12.2015 | F2025249 | 22.600.000 kr. | 416.206 | 54,3 m² | 1,42 |
| 02.11.2015 | F2025251 | 23.000.000 kr. | 449.219 | 51,2 m² | 1,47 |
| 26.07.2007 | F2025252 | 15.900.000 kr. | 205.959 | 77,2 m² | 1,03 |
| 08.12.2006 | F2025249 | 12.400.000 kr. | 228.361 | 54,3 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hringbraut 113 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.