Hringbraut 83, 101 Reykjavík
Hringbraut 83 seldist síðast 13.5.2026 á 110 m.kr., 642.899 kr./m² (171,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 558.153 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 83 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025901 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 23.04.2025 | 59 m.kr. | 3 | 59,3 m.kr. |
| F2025902 | Fjölbýli | 76,4 m² | 1 | 14.10.2016 | 34 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2025903 | Fjölbýli | 171,1 m² | 4 | 13.05.2026 | 110 m.kr. | 6 | 113,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 83 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | F2025903 | 110.000.000 kr. | 642.899 | 171,1 m² | 1,01 |
| 23.04.2025 | F2025901 | 59.000.000 kr. | 898.021 | 65,7 m² | 1,17 |
| 31.05.2023 | F2025903 | 95.500.000 kr. | 558.153 | 171,1 m² | 1,15 |
| 02.11.2021 | F2025903 | 89.000.000 kr. | 520.164 | 171,1 m² | 1,39 |
| 15.08.2018 | F2025903 | 68.000.000 kr. | 397.428 | 171,1 m² | 1,26 |
| 14.10.2016 | F2025902 | 34.000.000 kr. | 445.026 | 76,4 m² | 1,28 |
| 31.07.2014 | F2025901 | 21.700.000 kr. | 330.289 | 65,7 m² | 1,32 |
| 09.10.2013 | F2025903 | 32.500.000 kr. | 189.947 | 171,1 m² | 0,98 |
| 31.05.2012 | F2025902 | 17.400.000 kr. | 227.749 | 76,4 m² | 0,28 |
| 02.10.2009 | F2025903 | 24.200.000 kr. | 141.438 | 171,1 m² | 0,78 |
| 19.07.2006 | F2025901 | 12.300.000 kr. | 187.215 | 65,7 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hringbraut 83 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.