Hringbraut 95, 101 Reykjavík
Hringbraut 95 seldist síðast 17.7.2025 á 70 m.kr., 906.736 kr./m² (77,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 565.390 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 95 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025304 | Fjölbýli | 75,7 m² | 2 | 08.08.2023 | 55 m.kr. | 3 | 62,8 m.kr. |
| F2025305 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 17.07.2025 | 70 m.kr. | 4 | 68,1 m.kr. |
| F2025306 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 20.06.2017 | 36,5 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 95 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | F2025305 | 70.000.000 kr. | 906.736 | 77,2 m² | 1,30 |
| 08.08.2023 | F2025304 | 55.000.000 kr. | 726.552 | 75,7 m² | 1,20 |
| 20.11.2020 | F2025304 | 42.800.000 kr. | 565.390 | 75,7 m² | 1,21 |
| 07.05.2020 | F2025305 | 38.000.000 kr. | 492.228 | 77,2 m² | 0,73 |
| 13.06.2018 | F2025305 | 38.500.000 kr. | 498.705 | 77,2 m² | 1,15 |
| 20.06.2017 | F2025306 | 36.500.000 kr. | 425.408 | 85,8 m² | 1,17 |
| 05.11.2015 | F2025304 | 26.000.000 kr. | 343.461 | 75,7 m² | 1,17 |
| 19.06.2014 | F2025305 | 24.600.000 kr. | 318.653 | 77,2 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hringbraut 95 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.