Hrísateigur 16, 105 Reykjavík
Hrísateigur 16 seldist síðast 9.5.2025 á 58,2 m.kr., 976.510 kr./m² (59,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 719.799 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísateigur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016969 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 17.11.2020 | 54 m.kr. | 2 | 86 m.kr. |
| F2016970 | Fjölbýli | 59,6 m² | 3 | 09.05.2025 | 58,2 m.kr. | 6 | 58,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hrísateigur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | F2016970 | 58.200.000 kr. | 976.510 | 59,6 m² | 1,06 |
| 02.02.2023 | F2016970 | 53.000.000 kr. | 889.262 | 59,6 m² | 1,14 |
| 27.05.2021 | F2016970 | 42.900.000 kr. | 719.799 | 59,6 m² | 1,15 |
| 17.11.2020 | F2016969 | 54.000.000 kr. | 479.148 | 112,7 m² | 1,14 |
| 11.10.2019 | F2016970 | 36.600.000 kr. | 614.094 | 59,6 m² | 1,17 |
| 08.04.2016 | F2016970 | 30.700.000 kr. | 515.101 | 59,6 m² | 1,42 |
| 26.10.2010 | F2016970 | 12.800.000 kr. | 214.765 | 59,6 m² | 0,83 |
| 14.07.2006 | F2016969 | 26.500.000 kr. | 235.138 | 112,7 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hrísateigur 16 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.