Hrísrimi 11, 112 Reykjavík
Hrísrimi 11 seldist síðast 8.9.2025 á 63,3 m.kr., 864.071 kr./m² (73,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 504.894 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísrimi 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040049 | Fjölbýli | 121,9 m² | 2 | 17.01.2022 | 54,7 m.kr. | 2 | 75,3 m.kr. |
| F2040050 | Fjölbýli | 73,2 m² | 1 | 08.09.2025 | 63,3 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2040051 | Fjölbýli | 122,6 m² | 2 | 18.10.2023 | 61,9 m.kr. | 3 | 74,5 m.kr. |
| F2040052 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 06.12.2018 | 36,5 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hrísrimi 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | F2040050 | 63.250.000 kr. | 864.071 | 73,2 m² | 1,20 |
| 18.10.2023 | F2040051 | 61.900.000 kr. | 504.894 | 122,6 m² | 1,14 |
| 17.01.2022 | F2040049 | 54.700.000 kr. | 448.728 | 121,9 m² | 1,24 |
| 13.09.2021 | F2040050 | 43.500.000 kr. | 594.262 | 73,2 m² | 1,24 |
| 06.12.2018 | F2040052 | 36.500.000 kr. | 484.728 | 75,3 m² | 1,18 |
| 24.10.2018 | F2040051 | 39.900.000 kr. | 325.449 | 122,6 m² | 1,24 |
| 05.09.2014 * | F2040051 | 20.900.000 kr. | 170.473 | 122,6 m² | 1,06 |
| 05.03.2013 | F2040049 | 21.200.000 kr. | 173.913 | 121,9 m² | 1,12 |
| 24.06.2009 | F2040050 | 17.000.000 kr. | 232.240 | 73,2 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrísrimi 11 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.