Hrísrimi 3, 112 Reykjavík
Hrísrimi 3 seldist síðast 6.10.2026 á 71,5 m.kr., 595.833 kr./m² (120 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 352.547 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísrimi 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040003 | Fjölbýli | 120,6 m² | 2 | 29.03.2019 | 39,9 m.kr. | 3 | 77,5 m.kr. |
| F2040004 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 15.07.2026 | 68 m.kr. | 3 | 70,5 m.kr. |
| F2040005 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 06.10.2026 | 71,5 m.kr. | 4 | 82 m.kr. |
| F2040006 | Fjölbýli | 132,1 m² | 2 | 04.06.2015 | 27,5 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2040007 | Fjölbýli | 138,5 m² | 2 | 24.04.2017 | 38 m.kr. | 1 | 84,1 m.kr. |
| F2040008 | Fjölbýli | 111,9 m² | 2 | 29.05.2019 | 39,5 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hrísrimi 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | F2040005 | 71.500.000 kr. | 595.833 | 120 m² | 0,94 |
| 15.07.2026 | F2040004 | 68.000.000 kr. | 648.236 | 104,9 m² | 0,98 |
| 26.03.2021 | F2040005 | 46.900.000 kr. | 343.087 | 136,7 m² | 1,02 |
| 29.07.2019 | F2040004 | 37.000.000 kr. | 304.276 | 121,6 m² | 1,03 |
| 29.05.2019 | F2040008 | 39.450.000 kr. | 352.547 | 111,9 m² | 1,06 |
| 29.03.2019 | F2040003 | 39.900.000 kr. | 330.846 | 120,6 m² | 1,08 |
| 24.04.2017 | F2040007 | 38.000.000 kr. | 274.368 | 138,5 m² | 1,20 |
| 12.05.2016 * | F2040005 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 37,86 |
| 04.06.2015 | F2040006 | 27.450.000 kr. | 207.797 | 132,1 m² | 1,12 |
| 30.04.2015 | F2040004 | 25.300.000 kr. | 208.059 | 121,6 m² | 1,13 |
| 07.08.2014 | F2040003 | 24.900.000 kr. | 206.468 | 120,6 m² | 1,19 |
| 10.07.2008 | F2040008 | 21.300.000 kr. | 190.349 | 111,9 m² | 0,99 |
| 01.02.2007 | F2040003 | 19.500.000 kr. | 161.692 | 120,6 m² | 0,98 |
| 12.07.2006 | F2040005 | 19.700.000 kr. | 156.101 | 126,2 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrísrimi 3 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.