Hvassaleiti 10, 103 Reykjavík
Hvassaleiti 10 seldist síðast 12.3.2025 á 66,4 m.kr., 629.981 kr./m² (105,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 474.496 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvassaleiti 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031734 | Fjölbýli | 42,2 m² | 1 | 08.06.2024 | 40,5 m.kr. | 3 | 41 m.kr. |
| F2031737 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 04.02.2021 | 40 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2031739 | Fjölbýli | 225,1 m² | 2 | 03.10.2013 * | 2,5 m.kr. | 1 | 77,5 m.kr. |
| F2031740 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 29.12.2014 | 27 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2031741 | Fjölbýli | 105,4 m² | 2 | 12.03.2025 | 66,4 m.kr. | 2 | 68,3 m.kr. |
| F2031742 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 17.03.2010 * | 23 m.kr. | 3 | 76,9 m.kr. |
| F2031744 | Fjölbýli | 99,8 m² | 3 | 20.09.2020 | 45 m.kr. | 3 | 69,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hvassaleiti 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2025 | F2031741 | 66.400.000 kr. | 629.981 | 105,4 m² | 1,03 |
| 08.06.2024 | F2031734 | 40.500.000 kr. | 959.716 | 42,2 m² | 1,20 |
| 04.02.2021 | F2031737 | 40.000.000 kr. | 474.496 | 84,3 m² | 1,02 |
| 20.09.2020 | F2031744 | 45.000.000 kr. | 450.902 | 99,8 m² | 1,07 |
| 26.05.2016 * | F2031744 | 28.000.000 kr. | 234.114 | 119,6 m² | 0,77 |
| 29.12.2014 | F2031740 | 27.000.000 kr. | 225.753 | 119,6 m² | 0,94 |
| 27.02.2014 | F2031734 | 16.600.000 kr. | 393.365 | 42,2 m² | 1,46 |
| 03.10.2013 * | F2031744 | 2.500.000 kr. | 11.106 | 225,1 m² | 0,07 |
| 03.10.2013 * | F2031739 | 2.500.000 kr. | 11.106 | 225,1 m² | 0,07 |
| 17.07.2013 | F2031741 | 25.000.000 kr. | 238.550 | 104,8 m² | 1,17 |
| 17.03.2010 * | F2031742 | 23.000.000 kr. | 192.308 | 119,6 m² | 1,00 |
| 11.12.2009 * | F2031742 | 24.000.000 kr. | 200.669 | 119,6 m² | 1,04 |
| 09.11.2007 | F2031742 | 24.100.000 kr. | 201.505 | 119,6 m² | 1,17 |
| 29.05.2007 | F2031734 | 13.500.000 kr. | 319.905 | 42,2 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hvassaleiti 10 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.