Hvassaleiti 20, 103 Reykjavík
Hvassaleiti 20 seldist síðast 2.5.2025 á 73 m.kr., 643.172 kr./m² (113,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 493.827 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvassaleiti 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031637 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 03.09.2020 | 37,9 m.kr. | 3 | 59,5 m.kr. |
| F2031638 | Fjölbýli | 113,5 m² | 3 | 02.05.2025 | 73 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2031639 | Fjölbýli | 73,6 m² | 1 | 05.12.2017 | 31,7 m.kr. | 2 | 60,2 m.kr. |
| F2031641 | Fjölbýli | 95,4 m² | 1 | 29.10.2019 | 38,7 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2031643 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 25.06.2009 | 13,3 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2031644 | Fjölbýli | 113,4 m² | 2 | 21.04.2021 | 56 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hvassaleiti 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2025 | F2031638 | 73.000.000 kr. | 643.172 | 113,5 m² | 1,09 |
| 21.04.2021 | F2031644 | 56.000.000 kr. | 493.827 | 113,4 m² | 1,23 |
| 03.09.2020 | F2031637 | 37.900.000 kr. | 509.409 | 74,4 m² | 1,11 |
| 29.10.2019 | F2031641 | 38.700.000 kr. | 405.660 | 95,4 m² | 1,07 |
| 05.12.2017 | F2031639 | 31.700.000 kr. | 430.707 | 73,6 m² | 1,11 |
| 06.11.2015 | F2031637 | 25.800.000 kr. | 346.774 | 74,4 m² | 1,23 |
| 23.01.2014 | F2031641 | 23.500.000 kr. | 246.331 | 95,4 m² | 1,18 |
| 15.05.2012 | F2031637 | 18.200.000 kr. | 244.624 | 74,4 m² | 1,18 |
| 22.02.2012 | F2031639 | 18.000.000 kr. | 244.565 | 73,6 m² | 1,09 |
| 08.10.2009 | F2031638 | 20.500.000 kr. | 180.617 | 113,5 m² | 0,92 |
| 25.06.2009 | F2031643 | 13.300.000 kr. | 139.121 | 95,6 m² | 0,69 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hvassaleiti 20 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.