Hvassaleiti 23, 103 Reykjavík
Hvassaleiti 23 seldist síðast 17.9.2025 á 158 m.kr., 612.166 kr./m² (258,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 581.170 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvassaleiti 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031955 | Fjölbýli | 258,1 m² | 2 | 17.09.2025 | 158 m.kr. | 3 | 158,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Hvassaleiti 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2025 | F2031955 | 158.000.000 kr. | 612.166 | 258,1 m² | 1,15 |
| 01.02.2024 | F2031955 | 150.000.000 kr. | 581.170 | 258,1 m² | 1,12 |
| 30.05.2017 | F2031955 | 73.000.000 kr. | 282.836 | 258,1 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hvassaleiti 23 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.