Hvassaleiti 6, 103 Reykjavík
Hvassaleiti 6 seldist síðast 15.8.2026 á 70 m.kr., 667.939 kr./m² (104,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 694.774 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvassaleiti 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031716 | Fjölbýli | 57,1 m² | 1 | 11.03.2025 | 48 m.kr. | 2 | 47,7 m.kr. |
| F2031717 | Fjölbýli | 43,7 m² | 1 | 30.04.2024 | 35 m.kr. | 1 | 37,9 m.kr. |
| F2031718 | Fjölbýli | 98,8 m² | 3 | 03.06.2020 | 44,9 m.kr. | 3 | 70,1 m.kr. |
| F2031719 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 15.08.2026 | 70 m.kr. | 3 | 69,6 m.kr. |
| F2031720 | Fjölbýli | 119,3 m² | 3 | 14.02.2020 | 45,5 m.kr. | 2 | 76,9 m.kr. |
| F2031722 | Fjölbýli | 99,1 m² | 3 | 23.09.2013 | 29 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2031724 | Fjölbýli | 116,2 m² | 3 | 26.05.2021 * | 22,5 m.kr. | 2 | 77,7 m.kr. |
| F2031725 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 09.10.2023 | 58,5 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Hvassaleiti 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | F2031719 | 70.000.000 kr. | 667.939 | 104,8 m² | 0,98 |
| 11.03.2025 | F2031716 | 48.000.000 kr. | 840.630 | 57,1 m² | 1,16 |
| 30.04.2024 | F2031717 | 35.000.000 kr. | 800.915 | 43,7 m² | 1,02 |
| 09.10.2023 | F2031725 | 58.500.000 kr. | 694.774 | 84,2 m² | 1,24 |
| 05.06.2023 | F2031725 | 55.000.000 kr. | 653.207 | 84,2 m² | 1,17 |
| 26.05.2021 * | F2031724 | 22.500.000 kr. | 193.632 | 116,2 m² | 0,48 |
| 02.10.2020 | F2031719 | 45.000.000 kr. | 429.389 | 104,8 m² | 1,09 |
| 03.06.2020 | F2031718 | 44.900.000 kr. | 454.453 | 98,8 m² | 0,72 |
| 14.02.2020 | F2031720 | 45.500.000 kr. | 381.391 | 119,3 m² | 1,01 |
| 06.07.2018 | F2031719 | 43.900.000 kr. | 418.893 | 104,8 m² | 1,18 |
| 22.12.2017 | F2031716 | 27.000.000 kr. | 472.855 | 57,1 m² | 1,14 |
| 01.07.2016 | F2031718 | 33.500.000 kr. | 338.042 | 99,1 m² | 1,11 |
| 23.09.2013 | F2031722 | 29.000.000 kr. | 292.634 | 99,1 m² | 1,30 |
| 01.07.2013 | F2031718 | 27.500.000 kr. | 277.497 | 99,1 m² | 1,26 |
| 18.09.2007 | F2031724 | 26.000.000 kr. | 224.138 | 116 m² | 1,26 |
| 04.05.2007 | F2031720 | 24.500.000 kr. | 204.849 | 119,6 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hvassaleiti 6 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.