Hverafold 25, 112 Reykjavík
Hverafold 25 seldist síðast 27.3.2026 á 56 m.kr., 924.092 kr./m² (60,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 866.337 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverafold 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2042622 | Fjölbýli | 60,6 m² | 1 | 27.03.2026 | 56 m.kr. | 4 | 54,4 m.kr. |
| F2042623 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 04.05.2021 | 45 m.kr. | 3 | 66,2 m.kr. |
| F2042624 | Fjölbýli | 90,1 m² | 1 | 14.05.2021 | 40 m.kr. | 3 | 60,6 m.kr. |
| F2042625 | Fjölbýli | 60,6 m² | 1 | 07.03.2024 | 52,5 m.kr. | 3 | 54,5 m.kr. |
| F2042626 | Fjölbýli | 103,4 m² | 2 | 21.02.2023 | 60,9 m.kr. | 4 | 72,1 m.kr. |
| F2042629 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 16.11.2006 | 19,4 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2042630 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 20.06.2025 | 56 m.kr. | 2 | 56,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Hverafold 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2042622 | 56.000.000 kr. | 924.092 | 60,6 m² | 1,09 |
| 14.10.2025 | F2042622 | 53.700.000 kr. | 886.139 | 60,6 m² | 1,13 |
| 20.06.2025 | F2042630 | 56.000.000 kr. | 828.402 | 67,6 m² | 1,11 |
| 17.09.2024 | F2042622 | 52.000.000 kr. | 858.086 | 60,6 m² | 1,11 |
| 07.03.2024 | F2042625 | 52.500.000 kr. | 866.337 | 60,6 m² | 1,13 |
| 21.02.2023 | F2042626 | 60.850.000 kr. | 588.491 | 103,4 m² | 1,13 |
| 14.05.2021 | F2042624 | 39.950.000 kr. | 443.396 | 90,1 m² | 1,00 |
| 04.05.2021 | F2042623 | 45.000.000 kr. | 556.931 | 80,8 m² | 1,24 |
| 07.09.2018 | F2042630 | 33.900.000 kr. | 501.479 | 67,6 m² | 1,28 |
| 01.02.2018 | F2042625 | 32.000.000 kr. | 311.284 | 102,8 m² | 1,05 |
| 30.10.2017 | F2042624 | 33.500.000 kr. | 371.809 | 90,1 m² | 1,34 |
| 19.07.2017 | F2042622 | 31.000.000 kr. | 511.551 | 60,6 m² | 1,50 |
| 19.12.2016 | F2042623 | 34.000.000 kr. | 420.792 | 80,8 m² | 1,35 |
| 14.10.2015 | F2042626 | 28.200.000 kr. | 277.014 | 101,8 m² | 1,24 |
| 30.05.2014 | F2042625 | 21.000.000 kr. | 257.353 | 81,6 m² | 1,23 |
| 16.02.2011 | F2042624 | 17.000.000 kr. | 191.874 | 88,6 m² | 1,12 |
| 06.03.2007 | F2042623 | 18.300.000 kr. | 226.485 | 80,8 m² | 1,06 |
| 23.11.2006 | F2042626 | 19.700.000 kr. | 193.517 | 101,8 m² | 1,14 |
| 16.11.2006 | F2042629 | 19.400.000 kr. | 190.570 | 101,8 m² | 1,12 |
| 19.05.2006 | F2042626 | 20.300.000 kr. | 199.411 | 101,8 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hverafold 25 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.