Hverfisgata 104C, 101 Reykjavík
Hverfisgata 104C seldist síðast 16.5.2025 á 46,3 m.kr., 865.421 kr./m² (53,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 558.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 104C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005323 | Fjölbýli | 48,3 m² | 1 | 14.02.2025 | 43 m.kr. | 3 | 45,8 m.kr. |
| F2005324 | Fjölbýli | 61,2 m² | 1 | 14.04.2011 | 19,9 m.kr. | 4 | 61,6 m.kr. |
| F2005325 | Fjölbýli | 53,5 m² | 2 | 16.05.2025 | 46,3 m.kr. | 3 | 49,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 104C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | F2005325 | 46.300.000 kr. | 865.421 | 53,5 m² | 0,94 |
| 14.02.2025 | F2005323 | 43.000.000 kr. | 890.269 | 48,3 m² | 1,00 |
| 12.01.2021 | F2005325 | 29.900.000 kr. | 558.879 | 53,5 m² | 0,88 |
| 29.06.2017 | F2005325 | 28.000.000 kr. | 523.364 | 53,5 m² | 1,07 |
| 14.04.2011 | F2005324 | 19.927.000 kr. | 325.605 | 61,2 m² | 1,38 |
| 18.08.2008 | F2005324 | 21.300.000 kr. | 348.039 | 61,2 m² | 1,61 |
| 11.08.2008 | F2005323 | 14.700.000 kr. | 304.348 | 48,3 m² | 1,37 |
| 22.07.2008 | F2005324 | 14.800.000 kr. | 241.830 | 61,2 m² | 1,12 |
| 01.02.2007 | F2005323 | 11.500.000 kr. | 238.095 | 48,3 m² | 1,20 |
| 15.01.2007 | F2005324 | 14.000.000 kr. | 228.758 | 61,2 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hverfisgata 104C er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.