Hverfisgata 106A, 101 Reykjavík
Hverfisgata 106A seldist síðast 10.12.2024 á 65,2 m.kr., 930.100 kr./m² (70,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 585.242 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 106A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005330 | Fjölbýli | 57,1 m² | 1 | 12.01.2012 * | 11 m.kr. | 1 | 54 m.kr. |
| F2005331 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 08.12.2022 | 49 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2005332 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 11.12.2015 | 28,6 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2005333 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 18.10.2021 | 46 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
| F2005334 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 10.12.2024 | 65,2 m.kr. | 4 | 65,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 106A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | F2005334 | 65.200.000 kr. | 930.100 | 70,1 m² | 1,08 |
| 08.12.2022 | F2005331 | 49.000.000 kr. | 682.451 | 71,8 m² | 1,14 |
| 18.10.2021 | F2005333 | 46.000.000 kr. | 585.242 | 78,6 m² | 1,07 |
| 22.01.2018 | F2005333 | 35.000.000 kr. | 445.293 | 78,6 m² | 1,01 |
| 11.12.2015 | F2005332 | 28.600.000 kr. | 363.868 | 78,6 m² | 1,20 |
| 26.11.2015 | F2005334 | 32.000.000 kr. | 456.491 | 70,1 m² | 1,32 |
| 13.05.2015 * | F2005334 | 31.000.000 kr. | 442.225 | 70,1 m² | 1,42 |
| 12.01.2012 * | F2005330 | 11.000.000 kr. | 192.644 | 57,1 m² | 0,84 |
| 09.09.2011 | F2005333 | 17.800.000 kr. | 226.463 | 78,6 m² | 1,12 |
| 19.03.2007 | F2005334 | 16.000.000 kr. | 228.245 | 70,1 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 106A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.