Hverfisgata 41, 101 Reykjavík
Hverfisgata 41 seldist síðast 11.11.2021 á 50 m.kr., 551.268 kr./m² (90,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu.
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003297 | Fjölbýli | 63,4 m² | 2 | 27.01.2023 * | 18 m.kr. | 2 | 58,3 m.kr. |
| F2003299 | Fjölbýli | 90,7 m² | 3 | 11.11.2021 | 50 m.kr. | 3 | 73,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2023 * | F2003297 | 18.000.000 kr. | 283.912 | 63,4 m² | 0,40 |
| 11.11.2021 | F2003299 | 50.000.000 kr. | 551.268 | 90,7 m² | 1,14 |
| 14.11.2012 * | F2003297 | 25.000.000 kr. | 162.232 | 154,1 m² | 1,79 |
| 14.11.2012 * | F2003299 | 25.000.000 kr. | 162.232 | 154,1 m² | 1,29 |
| 15.10.2007 * | F2003299 | 24.500.000 kr. | 270.121 | 90,7 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 41 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.