Hverfisgata 58B, 101 Reykjavík
Hverfisgata 58B seldist síðast 12.2.2026 á 89,9 m.kr., 954.352 kr./m² (94,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 652.174 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 58B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2360481 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 10.05.2019 | 58,4 m.kr. | 1 | 101,5 m.kr. |
| F2360482 | Fjölbýli | 907,1 m² | – | 27.08.2019 * | 635,1 m.kr. | 1 | 44,8 m.kr. |
| F2360486 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 20.07.2020 | 63 m.kr. | 2 | 100,8 m.kr. |
| F2360487 | Fjölbýli | 268,2 m² | 2 | 26.06.2018 * | 183,4 m.kr. | 1 | 92,6 m.kr. |
| F2360490 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 13.03.2018 * | 64,3 m.kr. | 1 | 95,5 m.kr. |
| F2360491 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 12.02.2026 | 89,9 m.kr. | 2 | 92,4 m.kr. |
| F2360494 | Fjölbýli | 77,5 m² | 1 | 07.11.2025 | 73,5 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2360495 | Fjölbýli | 561 m² | 1 | 20.08.2020 * | 400,2 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 58B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | F2360491 | 89.900.000 kr. | 954.352 | 94,2 m² | 0,98 |
| 07.11.2025 | F2360494 | 73.500.000 kr. | 948.387 | 77,5 m² | 1,00 |
| 20.08.2020 * | F2360495 | 400.200.000 kr. | 713.369 | 561 m² | 9,34 |
| 20.07.2020 | F2360486 | 63.000.000 kr. | 652.174 | 96,6 m² | 1,25 |
| 27.08.2019 * | F2360482 | 635.116.000 kr. | 700.161 | 907,1 m² | 20,65 |
| 10.05.2019 | F2360481 | 58.400.000 kr. | 598.974 | 97,5 m² | 1,14 |
| 26.06.2018 * | F2360491 | 183.400.000 kr. | 683.818 | 268,2 m² | 3,95 |
| 26.06.2018 * | F2360494 | 183.400.000 kr. | 683.818 | 268,2 m² | 4,45 |
| 26.06.2018 * | F2360487 | 183.400.000 kr. | 683.818 | 268,2 m² | 3,99 |
| 13.03.2018 * | F2360490 | 64.300.000 kr. | 696.641 | 92,3 m² | 1,39 |
| 06.03.2018 | F2360486 | 61.700.000 kr. | 638.716 | 96,6 m² | 10,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 58B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.