Hverfisgata 99A, 101 Reykjavík
Hverfisgata 99A seldist síðast 13.11.2024 á 28 m.kr., 476.190 kr./m² (58,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 408.163 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverfisgata 99A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003638 | Fjölbýli | 58,8 m² | 2 | 13.11.2024 | 28 m.kr. | 3 | 38,9 m.kr. |
| F2003639 | Fjölbýli | 66,4 m² | 2 | 14.03.2024 | 54 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hverfisgata 99A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | F2003638 | 28.000.000 kr. | 476.190 | 58,8 m² | 0,69 |
| 14.03.2024 | F2003639 | 54.000.000 kr. | 813.253 | 66,4 m² | 0,92 |
| 11.07.2023 * | F2003638 | 25.150.000 kr. | 427.721 | 58,8 m² | 0,62 |
| 28.02.2019 | F2003638 | 20.000.000 kr. | 340.136 | 58,8 m² | 0,88 |
| 28.03.2012 | F2003639 | 16.000.000 kr. | 240.964 | 66,4 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverfisgata 99A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.