450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Jöfursbás 11E, 112 Reykjavík

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 16.10.2026

Jöfursbás 11E seldist síðast 15.9.2026 á 55 m.kr., 830.816 kr./m² (66,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 901.877 kr./m².

Eignir í húsinu
16
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
25
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
55 m.kr.
15.9.2026
Miðgildi kr./m²
901.877
5 síðustu sölur
Byggingarár
2021
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir

Eignir í húsinu

Hver eign að Jöfursbás 11E sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2512256Fjölbýli66,2 m²318.08.202559,7 m.kr.260,3 m.kr.
F2512257Fjölbýli55,4 m²231.08.202133,3 m.kr.150,3 m.kr.
F2512258Fjölbýli55,4 m²201.09.202133,4 m.kr.150 m.kr.
F2512259Fjölbýli66,2 m²316.08.202456,9 m.kr.259,9 m.kr.
F2512267Fjölbýli66,2 m²315.09.202655 m.kr.257,2 m.kr.
F2512268Fjölbýli55,4 m²214.09.202133,4 m.kr.150,3 m.kr.
F2512269Fjölbýli55,4 m²216.06.202651,7 m.kr.351,6 m.kr.
F2512270Fjölbýli66,2 m²331.08.202138,4 m.kr.158,7 m.kr.
F2512278Fjölbýli66,2 m²316.07.202456,8 m.kr.260,2 m.kr.
F2512279Fjölbýli55,4 m²231.08.202133,3 m.kr.150,6 m.kr.
F2512280Fjölbýli55,4 m²208.09.202133,4 m.kr.150,4 m.kr.
F2512281Fjölbýli66,2 m²308.09.202138,5 m.kr.158,5 m.kr.
F2512289Fjölbýli66,2 m²325.08.202138,4 m.kr.1–
F2512290Fjölbýli55,4 m²215.08.202550 m.kr.3–
F2512291Fjölbýli55,4 m²231.10.202550 m.kr.2–
F2512292Fjölbýli66,2 m²308.09.202138,5 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

25 þinglýstir kaupsamningar að Jöfursbás 11E samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
15.09.2026F251226755.000.000 kr.830.81666,2 m²0,92
16.06.2026F251226951.700.000 kr.933.21355,4 m²0,97
31.10.2025F251229149.963.000 kr.901.85955,4 m²0,98
18.08.2025F251225659.717.000 kr.902.06966,2 m²1,10
15.08.2025F251229049.964.000 kr.901.87755,4 m²0,98
16.08.2024F251225956.940.000 kr.860.12166,2 m²1,06
16.07.2024F251227856.831.000 kr.858.47466,2 m²1,04
01.09.2023F251229043.799.000 kr.790.59655,4 m²0,95
25.08.2023F251226944.192.000 kr.797.69055,4 m²0,99
31.10.2021F251226933.609.000 kr.606.66155,4 m²2,20
28.09.2021F251225938.492.000 kr.581.45066,2 m²2,27
14.09.2021F251226833.374.000 kr.602.41955,4 m²2,18
09.09.2021F251226738.492.000 kr.581.45066,2 m²2,25
08.09.2021F251228138.492.000 kr.581.45066,2 m²2,26
08.09.2021F251225638.492.000 kr.581.45066,2 m²2,27
08.09.2021F251229238.492.000 kr.581.45066,2 m²2,22
08.09.2021F251228033.374.000 kr.602.41955,4 m²2,19
01.09.2021F251225833.374.000 kr.602.41955,4 m²2,20
31.08.2021F251227038.418.000 kr.580.33266,2 m²2,25
31.08.2021F251229033.310.000 kr.601.26455,4 m²2,15
31.08.2021F251227838.418.000 kr.580.33266,2 m²2,25
31.08.2021F251227933.310.000 kr.601.26455,4 m²2,18
31.08.2021F251225733.310.000 kr.601.26455,4 m²2,20
25.08.2021F251228938.418.000 kr.580.33266,2 m²2,22
24.08.2021F251229133.310.000 kr.601.26455,4 m²2,15

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Jöfursbás 11E er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.