450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Jöfursbás 3C, 112 Reykjavík

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 16.10.2026

Jöfursbás 3C seldist síðast 22.7.2026 á 57,5 m.kr., 1.043.557 kr./m² (55,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 1.016.369 kr./m².

Eignir í húsinu
23
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
23
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
57,5 m.kr.
22.7.2026
Miðgildi kr./m²
1.016.369
2 síðustu sölur
Byggingarár
2026
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Jöfursbás 3C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2541014Fjölbýli3573,4 m²306.08.2026 *3.126,7 m.kr.184 m.kr.
F2541015Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.154,5 m.kr.
F2541016Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.165,2 m.kr.
F2541017Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.153,5 m.kr.
F2541018Fjölbýli3573,4 m²306.08.2026 *3.126,7 m.kr.182,5 m.kr.
F2541048Fjölbýli55,1 m²122.07.202657,5 m.kr.155,7 m.kr.
F2541049Fjölbýli3573,4 m²206.08.2026 *3.126,7 m.kr.170,3 m.kr.
F2541050Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.154,7 m.kr.
F2541051Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.162,9 m.kr.
F2541052Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.151,9 m.kr.
F2541053Fjölbýli3573,4 m²306.08.2026 *3.126,7 m.kr.180,8 m.kr.
F2541085Fjölbýli3573,4 m²206.08.2026 *3.126,7 m.kr.169,7 m.kr.
F2541086Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541087Fjölbýli64,7 m²109.07.202664 m.kr.1–
F2541088Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541089Fjölbýli3573,4 m²306.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541118Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541119Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541120Fjölbýli3573,4 m²206.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541121Fjölbýli3573,4 m²306.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541148Fjölbýli3573,4 m²106.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541149Fjölbýli3573,4 m²206.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–
F2541150Fjölbýli3573,4 m²206.08.2026 *3.126,7 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

23 þinglýstir kaupsamningar að Jöfursbás 3C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
06.08.2026 *F25410163.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²71,22
06.08.2026 *F25411503.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²52,24
06.08.2026 *F25410493.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²65,62
06.08.2026 *F25410173.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²81,74
06.08.2026 *F25410153.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²80,38
06.08.2026 *F25411193.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²80,17
06.08.2026 *F25410853.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²66,24
06.08.2026 *F25411493.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²38,77
06.08.2026 *F25410143.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²55,69
06.08.2026 *F25410513.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²74,01
06.08.2026 *F25411203.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²59,61
06.08.2026 *F25411183.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²80,90
06.08.2026 *F25410883.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²83,94
06.08.2026 *F25411213.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²42,92
06.08.2026 *F25410863.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²78,07
06.08.2026 *F25410523.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²84,28
06.08.2026 *F25411483.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²81,00
06.08.2026 *F25410503.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²79,97
06.08.2026 *F25410533.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²56,75
06.08.2026 *F25410893.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²56,39
06.08.2026 *F25410183.126.725.000 kr.875.0003573,4 m²55,49
22.07.2026F254104857.500.000 kr.1.043.55755,1 m²12,29
09.07.2026F254108764.000.000 kr.989.18164,7 m²12,24

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Jöfursbás 3C er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.