Jöfursbás 7B, 112 Reykjavík
Jöfursbás 7B seldist síðast 1.5.2026 á 56 m.kr., 1.020.036 kr./m² (54,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 970.246 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jöfursbás 7B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2518551 | Fjölbýli | 64,5 m² | 1 | 19.09.2025 | 55,5 m.kr. | 2 | 57,1 m.kr. |
| F2518552 | Fjölbýli | 76,9 m² | 2 | 19.12.2023 | 69 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2518553 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 18.05.2023 | 54,4 m.kr. | 1 | 54,3 m.kr. |
| F2518554 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 12.12.2025 * | 7,5 m.kr. | 3 | 73,2 m.kr. |
| F2518555 | Fjölbýli | 75,9 m² | 1 | 27.09.2023 | 62,5 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2518556 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 20.06.2024 | 79 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2518557 | Fjölbýli | 77,9 m² | 2 | 01.03.2024 | 69 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2518558 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 01.05.2026 | 56 m.kr. | 2 | 54,1 m.kr. |
| F2518559 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 05.12.2022 | 69,9 m.kr. | 1 | 71,1 m.kr. |
| F2518560 | Fjölbýli | 74,3 m² | 1 | 22.08.2025 | 64,9 m.kr. | 3 | 66,2 m.kr. |
| F2518561 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 10.05.2024 | 77,9 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2518562 | Fjölbýli | 79,6 m² | 1 | 09.11.2022 | 70,4 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2518563 | Fjölbýli | 54,8 m² | 1 | 03.11.2022 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518564 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 03.11.2022 | 79,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518565 | Fjölbýli | 75,1 m² | 1 | 23.02.2023 | 69,4 m.kr. | 1 | – |
| F2518566 | Fjölbýli | 120,4 m² | 2 | 23.04.2024 | 106 m.kr. | 1 | – |
| F2518567 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 30.12.2023 | 76 m.kr. | 1 | – |
| F2518568 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 03.11.2022 | 81,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518569 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 17.02.2025 | 73 m.kr. | 2 | – |
| F2518570 | Fjölbýli | 117 m² | 2 | 12.08.2024 | 109 m.kr. | 1 | – |
| F2518571 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 07.12.2023 | 79,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518572 | Fjölbýli | 131,2 m² | 2 | 26.06.2023 | 125 m.kr. | 1 | – |
| F2518573 | Fjölbýli | 97 m² | 1 | 14.07.2023 | 101 m.kr. | 1 | – |
| F2518574 | Fjölbýli | 108,5 m² | 1 | 05.06.2023 | 116,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Jöfursbás 7B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.05.2026 | F2518558 | 56.000.000 kr. | 1.020.036 | 54,9 m² | 1,07 |
| 12.12.2025 * | F2518554 | 7.500.000 kr. | 97.025 | 77,3 m² | 0,11 |
| 19.09.2025 | F2518551 | 55.500.000 kr. | 860.465 | 64,5 m² | 1,06 |
| 22.08.2025 | F2518560 | 64.900.000 kr. | 873.486 | 74,3 m² | 1,11 |
| 15.08.2025 | F2518554 | 75.000.000 kr. | 970.246 | 77,3 m² | 1,20 |
| 17.02.2025 | F2518569 | 73.000.000 kr. | 981.183 | 74,4 m² | 1,17 |
| 12.08.2024 | F2518570 | 109.000.000 kr. | 931.624 | 117 m² | 1,31 |
| 20.06.2024 | F2518556 | 79.000.000 kr. | 776.794 | 101,7 m² | 1,07 |
| 10.05.2024 | F2518561 | 77.900.000 kr. | 755.577 | 103,1 m² | 1,04 |
| 23.04.2024 | F2518566 | 106.000.000 kr. | 880.399 | 120,4 m² | 1,26 |
| 01.03.2024 | F2518557 | 69.000.000 kr. | 885.751 | 77,9 m² | 1,09 |
| 30.12.2023 | F2518567 | 76.000.000 kr. | 820.734 | 92,6 m² | 1,09 |
| 19.12.2023 | F2518552 | 69.000.000 kr. | 897.269 | 76,9 m² | 1,12 |
| 07.12.2023 | F2518571 | 79.900.000 kr. | 847.296 | 94,3 m² | 1,13 |
| 10.11.2023 | F2518569 | 68.900.000 kr. | 926.075 | 74,4 m² | 1,23 |
| 27.09.2023 | F2518555 | 62.500.000 kr. | 823.452 | 75,9 m² | 1,19 |
| 11.09.2023 | F2518560 | 62.500.000 kr. | 841.184 | 74,3 m² | 1,19 |
| 14.07.2023 | F2518573 | 101.000.000 kr. | 1.041.237 | 97 m² | 1,54 |
| 26.06.2023 | F2518572 | 125.000.000 kr. | 952.744 | 131,2 m² | 1,68 |
| 20.06.2023 | F2518554 | 69.900.000 kr. | 904.269 | 77,3 m² | 1,38 |
| 05.06.2023 | F2518574 | 116.500.000 kr. | 1.073.733 | 108,5 m² | 3,34 |
| 18.05.2023 | F2518553 | 54.400.000 kr. | 1.009.276 | 53,9 m² | 2,82 |
| 03.03.2023 | F2518551 | 58.400.000 kr. | 905.426 | 64,5 m² | 13,21 |
| 23.02.2023 | F2518565 | 69.400.000 kr. | 924.101 | 75,1 m² | 14,11 |
| 05.12.2022 | F2518559 | 69.900.000 kr. | 892.720 | 78,3 m² | 17,13 |
| 12.11.2022 | F2518560 | 66.900.000 kr. | 900.404 | 74,3 m² | 16,89 |
| 09.11.2022 | F2518562 | 70.400.000 kr. | 884.422 | 79,6 m² | 2,70 |
| 09.11.2022 | F2518562 | 70.400.000 kr. | 884.422 | 79,6 m² | 17,17 |
| 03.11.2022 | F2518558 | 54.400.000 kr. | 990.893 | 54,9 m² | 16,95 |
| 03.11.2022 | F2518563 | 54.900.000 kr. | 1.001.825 | 54,8 m² | 17,16 |
| 03.11.2022 | F2518564 | 79.900.000 kr. | 851.812 | 93,8 m² | 17,37 |
| 03.11.2022 | F2518568 | 81.900.000 kr. | 885.405 | 92,5 m² | 17,84 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jöfursbás 7B er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.