450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Jöfursbás 7C, 112 Reykjavík

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 16.10.2026

Jöfursbás 7C seldist síðast 15.6.2026 á 75,5 m.kr., 790.576 kr./m² (95,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 874.730 kr./m².

Eignir í húsinu
20
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
24
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
75,5 m.kr.
15.6.2026
Miðgildi kr./m²
874.730
5 síðustu sölur
Byggingarár
2023
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir

Eignir í húsinu

Hver eign að Jöfursbás 7C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2518575Fjölbýli91,6 m²212.10.202379,9 m.kr.180,9 m.kr.
F2518576Fjölbýli92,6 m²207.08.202481 m.kr.180,9 m.kr.
F2518577Fjölbýli90 m²230.08.202472,9 m.kr.176,1 m.kr.
F2518578Fjölbýli72,1 m²123.12.202468,2 m.kr.268,6 m.kr.
F2518579Fjölbýli91,5 m²227.10.202374 m.kr.177,8 m.kr.
F2518580Fjölbýli60,9 m²102.12.202259,9 m.kr.161,9 m.kr.
F2518581Fjölbýli58,8 m²106.06.202556 m.kr.256 m.kr.
F2518582Fjölbýli96,4 m²203.11.202283,9 m.kr.182,5 m.kr.
F2518583Fjölbýli95,5 m²215.06.202675,5 m.kr.276,4 m.kr.
F2518584Fjölbýli95,4 m²214.05.202474 m.kr.177,9 m.kr.
F2518585Fjölbýli60,9 m²125.08.202360,4 m.kr.164,2 m.kr.
F2518586Fjölbýli59,2 m²122.01.202458 m.kr.158,7 m.kr.
F2518587Fjölbýli96,9 m²207.12.202284,9 m.kr.1–
F2518588Fjölbýli104,7 m²225.08.202387,9 m.kr.1–
F2518589Fjölbýli106,1 m²223.02.202495 m.kr.1–
F2518590Fjölbýli61,5 m²107.03.202361,9 m.kr.1–
F2518591Fjölbýli96,9 m²225.11.202285,9 m.kr.1–
F2518592Fjölbýli107 m²226.10.202287,9 m.kr.1–
F2518593Fjölbýli102,7 m²105.04.202499,9 m.kr.1–
F2518594Fjölbýli133,3 m²219.05.2023138 m.kr.2–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

24 þinglýstir kaupsamningar að Jöfursbás 7C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
15.06.2026F251858375.500.000 kr.790.57695,5 m²0,98
06.06.2025F251858156.000.000 kr.952.38158,8 m²1,11
23.12.2024F251857868.211.000 kr.946.06172,1 m²1,15
30.08.2024F251857772.900.000 kr.810.00090 m²1,07
07.08.2024F251857681.000.000 kr.874.73092,6 m²1,17
14.05.2024F251858474.000.000 kr.775.68195,4 m²1,04
05.04.2024F251859399.900.000 kr.972.736102,7 m²1,23
23.02.2024F251858995.000.000 kr.895.382106,1 m²1,18
22.01.2024F251858658.000.000 kr.979.73059,2 m²1,16
10.11.2023F251858378.900.000 kr.826.17895,5 m²1,24
27.10.2023F251857974.000.000 kr.808.74391,5 m²1,18
12.10.2023F251857579.900.000 kr.872.27191,6 m²1,29
25.08.2023F251858887.900.000 kr.839.542104,7 m²1,29
25.08.2023F251858560.400.000 kr.991.79060,9 m²1,22
26.07.2023F251858157.900.000 kr.984.69458,8 m²13,99
01.06.2023F251857868.900.000 kr.955.61772,1 m²14,60
19.05.2023F2518594138.000.000 kr.1.035.259133,3 m²19,33
07.03.2023F251859061.900.000 kr.1.006.50461,5 m²14,53
07.12.2022F251858784.900.000 kr.876.16196,9 m²18,03
02.12.2022F251858059.900.000 kr.983.58060,9 m²14,09
25.11.2022F251859185.900.000 kr.886.48196,9 m²18,24
03.11.2022F251858283.900.000 kr.870.33296,4 m²17,89
31.10.2022F2518594149.900.000 kr.1.124.531133,3 m²26,02
26.10.2022F251859287.900.000 kr.821.495107 m²17,54

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Jöfursbás 7C er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.