Jöfursbás 9B, 112 Reykjavík
Jöfursbás 9B seldist síðast 29.8.2025 á 74 m.kr., 759.754 kr./m² (97,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 791.139 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jöfursbás 9B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2530262 | Fjölbýli | 74,2 m² | 2 | 05.05.2025 | 59,4 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2530263 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 11.04.2025 | 51,5 m.kr. | 1 | 51,5 m.kr. |
| F2530264 | Fjölbýli | 42,2 m² | 0 | 17.01.2025 | 41,3 m.kr. | 1 | 42 m.kr. |
| F2530265 | Fjölbýli | 49,5 m² | 1 | 30.01.2025 | 30 m.kr. | 1 | 38,2 m.kr. |
| F2530266 | Fjölbýli | 42,6 m² | 0 | 03.02.2025 | 41,3 m.kr. | 1 | 42,2 m.kr. |
| F2530267 | Fjölbýli | 42,7 m² | 0 | 27.06.2025 | 41,6 m.kr. | 1 | 42 m.kr. |
| F2530268 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 02.05.2025 | 51,5 m.kr. | 1 | 51,4 m.kr. |
| F2530269 | Fjölbýli | 56,6 m² | 1 | 02.05.2025 | 51,5 m.kr. | 1 | 52,2 m.kr. |
| F2530270 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 17.01.2025 | 59,4 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
| F2530271 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 11.04.2025 | 51,5 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
| F2530272 | Fjölbýli | 47,6 m² | 0 | 16.01.2025 | 41,3 m.kr. | 1 | 44 m.kr. |
| F2530273 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 30.01.2025 | 51,5 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
| F2530274 | Fjölbýli | 46,2 m² | 0 | 17.01.2025 | 41,3 m.kr. | 1 | – |
| F2530275 | Fjölbýli | 47 m² | 0 | 16.04.2025 | 41,3 m.kr. | 1 | – |
| F2530276 | Fjölbýli | 59,2 m² | 1 | 17.01.2025 | 51,5 m.kr. | 1 | – |
| F2530277 | Fjölbýli | 58,5 m² | 1 | 30.01.2025 | 51,5 m.kr. | 1 | – |
| F2530278 | Fjölbýli | 126,6 m² | 4 | 16.01.2025 | 89,5 m.kr. | 1 | – |
| F2530279 | Fjölbýli | 97,4 m² | 4 | 11.04.2025 | 74 m.kr. | 1 | – |
| F2530280 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 16.01.2025 | 62,5 m.kr. | 1 | – |
| F2530281 | Fjölbýli | 102,2 m² | 4 | 11.04.2025 | 79 m.kr. | 1 | – |
| F2530282 | Fjölbýli | 79 m² | 2 | 20.06.2025 | 62,5 m.kr. | 1 | – |
| F2530283 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 02.05.2025 | 62,5 m.kr. | 1 | – |
| F2530284 | Fjölbýli | 97,4 m² | 4 | 29.08.2025 | 74 m.kr. | 1 | – |
| F2530285 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 02.05.2025 | 63,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Jöfursbás 9B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2530284 | 74.000.000 kr. | 759.754 | 97,4 m² | 1,09 |
| 27.06.2025 | F2530267 | 41.604.000 kr. | 974.333 | 42,7 m² | 1,03 |
| 20.06.2025 | F2530282 | 62.500.000 kr. | 791.139 | 79 m² | 2,23 |
| 05.05.2025 | F2530262 | 59.384.000 kr. | 800.323 | 74,2 m² | 2,25 |
| 02.05.2025 | F2530283 | 62.500.000 kr. | 790.139 | 79,1 m² | 2,23 |
| 02.05.2025 | F2530285 | 63.902.000 kr. | 696.100 | 91,8 m² | 2,07 |
| 02.05.2025 | F2530269 | 51.500.000 kr. | 909.894 | 56,6 m² | 2,31 |
| 02.05.2025 | F2530268 | 51.500.000 kr. | 966.229 | 53,3 m² | 2,37 |
| 16.04.2025 | F2530275 | 41.311.000 kr. | 878.957 | 47 m² | 2,06 |
| 11.04.2025 | F2530281 | 79.000.000 kr. | 772.994 | 102,2 m² | 2,38 |
| 11.04.2025 | F2530279 | 74.000.000 kr. | 759.754 | 97,4 m² | 2,31 |
| 11.04.2025 | F2530263 | 51.500.000 kr. | 948.435 | 54,3 m² | 2,38 |
| 11.04.2025 | F2530271 | 51.500.000 kr. | 889.465 | 57,9 m² | 2,26 |
| 03.02.2025 | F2530266 | 41.311.000 kr. | 969.742 | 42,6 m² | 11,20 |
| 30.01.2025 | F2530273 | 51.500.000 kr. | 919.643 | 56 m² | 11,63 |
| 30.01.2025 | F2530277 | 51.500.000 kr. | 880.342 | 58,5 m² | 11,27 |
| 30.01.2025 | F2530265 | 30.044.000 kr. | 606.949 | 49,5 m² | 7,29 |
| 17.01.2025 | F2530264 | 41.310.000 kr. | 978.910 | 42,2 m² | 11,26 |
| 17.01.2025 | F2530274 | 41.310.000 kr. | 894.156 | 46,2 m² | 10,65 |
| 17.01.2025 | F2530270 | 59.384.000 kr. | 745.094 | 79,7 m² | 10,44 |
| 17.01.2025 | F2530276 | 51.500.000 kr. | 869.932 | 59,2 m² | 11,24 |
| 16.01.2025 | F2530278 | 89.500.000 kr. | 706.951 | 126,6 m² | 11,34 |
| 16.01.2025 | F2530280 | 62.500.000 kr. | 790.139 | 79,1 m² | 11,02 |
| 16.01.2025 | F2530272 | 41.310.000 kr. | 867.857 | 47,6 m² | 10,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Jöfursbás 9B er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.