Jöklasel 3, 109 Reykjavík
Jöklasel 3 seldist síðast 29.11.2024 á 95 m.kr., 508.021 kr./m² (187 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 508.021 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jöklasel 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057217 | Fjölbýli | 76,6 m² | 1 | 12.08.2016 | 27,3 m.kr. | 2 | 57,7 m.kr. |
| F2057219 | Fjölbýli | 97,6 m² | 2 | 23.11.2022 | 59,7 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
| F2057220 | Fjölbýli | 106,1 m² | 2 | 13.09.2024 | 70 m.kr. | 2 | 72,9 m.kr. |
| F2057221 | Fjölbýli | 144,7 m² | 4 | 07.07.2020 | 60,1 m.kr. | 4 | 90,8 m.kr. |
| F2057222 | Fjölbýli | 187 m² | 4 | 29.11.2024 | 95 m.kr. | 5 | 100,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Jöklasel 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2024 | F2057222 | 95.000.000 kr. | 508.021 | 187 m² | 0,95 |
| 13.09.2024 | F2057220 | 70.000.000 kr. | 659.755 | 106,1 m² | 1,05 |
| 23.11.2022 | F2057219 | 59.700.000 kr. | 611.680 | 97,6 m² | 1,31 |
| 19.05.2021 | F2057222 | 64.500.000 kr. | 344.920 | 187 m² | 1,01 |
| 07.07.2020 | F2057221 | 60.100.000 kr. | 415.342 | 144,7 m² | 1,09 |
| 05.09.2018 | F2057222 | 55.800.000 kr. | 298.396 | 187 m² | 0,99 |
| 01.09.2017 | F2057220 | 38.000.000 kr. | 358.153 | 106,1 m² | 1,18 |
| 22.02.2017 | F2057219 | 34.800.000 kr. | 356.557 | 97,6 m² | 1,13 |
| 06.12.2016 | F2057221 | 43.800.000 kr. | 302.695 | 144,7 m² | 1,19 |
| 12.08.2016 | F2057217 | 27.300.000 kr. | 356.397 | 76,6 m² | 1,35 |
| 25.03.2015 * | F2057222 | 18.500.000 kr. | 98.930 | 187 m² | 0,45 |
| 22.04.2013 | F2057222 | 33.600.000 kr. | 179.679 | 187 m² | 0,95 |
| 13.02.2012 | F2057217 | 16.700.000 kr. | 218.016 | 76,6 m² | 1,10 |
| 24.03.2010 | F2057221 | 25.000.000 kr. | 172.771 | 144,7 m² | 0,92 |
| 26.05.2009 * | F2057221 | 32.500.000 kr. | 224.603 | 144,7 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jöklasel 3 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.