Jötnaborgir 12, 112 Reykjavík
Jötnaborgir 12 seldist síðast 2.9.2026 á 69,9 m.kr., 690.711 kr./m² (101,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 605.053 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jötnaborgir 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2239394 | Fjölbýli | 150,4 m² | 3 | 14.05.2024 | 91 m.kr. | 4 | 95,5 m.kr. |
| F2239395 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 29.06.2012 * | 19,1 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2239396 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 22.12.2025 | 73,9 m.kr. | 5 | 74,4 m.kr. |
| F2239397 | Fjölbýli | 174,1 m² | 4 | 19.08.2022 | 92 m.kr. | 2 | 108,5 m.kr. |
| F2239398 | Fjölbýli | 151,1 m² | 3 | 16.05.2018 | 53,9 m.kr. | 1 | 96,8 m.kr. |
| F2239399 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 07.06.2019 | 39,7 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2239400 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 02.09.2026 | 69,9 m.kr. | 2 | 71,9 m.kr. |
| F2239401 | Fjölbýli | 143,7 m² | 3 | 08.07.2020 | 55,5 m.kr. | 2 | 92,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Jötnaborgir 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | F2239400 | 69.900.000 kr. | 690.711 | 101,2 m² | 0,95 |
| 22.12.2025 | F2239396 | 73.900.000 kr. | 733.135 | 100,8 m² | 1,02 |
| 14.05.2024 | F2239394 | 91.000.000 kr. | 605.053 | 150,4 m² | 1,11 |
| 19.08.2022 | F2239397 | 92.000.000 kr. | 528.432 | 174,1 m² | 1,41 |
| 08.07.2020 | F2239401 | 55.500.000 kr. | 386.221 | 143,7 m² | 1,07 |
| 05.08.2019 | F2239394 | 56.000.000 kr. | 372.340 | 150,4 m² | 1,16 |
| 07.06.2019 | F2239399 | 39.700.000 kr. | 423.241 | 93,8 m² | 1,03 |
| 16.05.2018 | F2239398 | 53.900.000 kr. | 356.717 | 151,1 m² | 1,21 |
| 20.04.2018 * | F2239394 | 53.400.000 kr. | 355.053 | 150,4 m² | 1,22 |
| 19.01.2018 | F2239396 | 39.500.000 kr. | 391.865 | 100,8 m² | 1,11 |
| 10.05.2017 | F2239397 | 59.100.000 kr. | 339.460 | 174,1 m² | 1,34 |
| 08.08.2014 | F2239394 | 34.500.000 kr. | 229.388 | 150,4 m² | 1,19 |
| 29.06.2012 * | F2239395 | 19.100.000 kr. | 203.625 | 93,8 m² | 1,00 |
| 19.08.2011 | F2239396 | 22.600.000 kr. | 224.206 | 100,8 m² | 1,18 |
| 10.07.2010 * | F2239396 | 22.700.000 kr. | 225.198 | 100,8 m² | 1,08 |
| 18.06.2009 * | F2239400 | 18.500.000 kr. | 182.806 | 101,2 m² | 0,87 |
| 21.03.2007 | F2239401 | 29.600.000 kr. | 205.985 | 143,7 m² | 1,22 |
| 16.06.2006 | F2239396 | 22.000.000 kr. | 218.254 | 100,8 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jötnaborgir 12 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.