Kambsvegur 1, 104 Reykjavík
Kambsvegur 1 seldist síðast 26.3.2026 á 118 m.kr., 723.039 kr./m² (163,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 540.712 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambsvegur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017661 | Fjölbýli | 163,2 m² | 3 | 26.03.2026 | 118 m.kr. | 3 | 113,5 m.kr. |
| F2017662 | Fjölbýli | 157,2 m² | 3 | 13.05.2024 | 107,5 m.kr. | 3 | 108,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Kambsvegur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | F2017661 | 118.000.000 kr. | 723.039 | 163,2 m² | 1,14 |
| 13.05.2024 | F2017662 | 107.500.000 kr. | 683.842 | 157,2 m² | 1,23 |
| 25.10.2023 | F2017661 | 86.800.000 kr. | 531.863 | 163,2 m² | 1,10 |
| 02.08.2022 | F2017662 | 85.000.000 kr. | 540.712 | 157,2 m² | 1,32 |
| 28.09.2020 * | F2017661 | 67.000.000 kr. | 410.539 | 163,2 m² | 1,13 |
| 28.11.2011 | F2017662 | 32.000.000 kr. | 203.562 | 157,2 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambsvegur 1 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.