Kambsvegur 16, 104 Reykjavík
Kambsvegur 16 seldist síðast 27.6.2025 á 72,5 m.kr., 865.155 kr./m² (83,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 467.184 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambsvegur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017830 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 19.12.2007 | 23 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2017831 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 27.06.2012 * | 25,5 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2017832 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 27.06.2025 | 72,5 m.kr. | 5 | 69,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kambsvegur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2017832 | 72.500.000 kr. | 865.155 | 83,8 m² | 1,32 |
| 21.04.2023 | F2017832 | 65.000.000 kr. | 775.656 | 83,8 m² | 1,37 |
| 06.12.2019 | F2017832 | 39.150.000 kr. | 467.184 | 83,8 m² | 1,13 |
| 27.06.2012 * | F2017831 | 25.500.000 kr. | 222.707 | 114,5 m² | 1,19 |
| 30.01.2009 * | F2017832 | 28.600.000 kr. | 341.289 | 83,8 m² | 1,56 |
| 29.11.2008 | F2017832 | 25.000.000 kr. | 298.329 | 83,8 m² | 1,36 |
| 19.12.2007 | F2017830 | 23.000.000 kr. | 269.006 | 85,5 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambsvegur 16 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.