Kambsvegur 20, 104 Reykjavík
Kambsvegur 20 seldist síðast 15.5.2026 á 63 m.kr., 948.795 kr./m² (66,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 869.919 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambsvegur 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017866 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 01.03.2022 | 52,5 m.kr. | 4 | 63,7 m.kr. |
| F2017867 | Fjölbýli | 143 m² | 1 | 01.09.2024 * | 136,5 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
| F2017868 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 12.03.2021 | 44,5 m.kr. | 5 | 65,6 m.kr. |
| F2017869 | Fjölbýli | 62,4 m² | 2 | 02.07.2025 | 56,5 m.kr. | 3 | 55,9 m.kr. |
| F2017870 | Fjölbýli | 66,4 m² | 1 | 15.05.2026 | 63 m.kr. | 6 | 59,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Kambsvegur 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | F2017870 | 63.000.000 kr. | 948.795 | 66,4 m² | 1,14 |
| 02.07.2025 | F2017869 | 56.500.000 kr. | 905.449 | 62,4 m² | 1,15 |
| 01.09.2024 * | F2017867 | 136.500.000 kr. | 954.545 | 143 m² | 2,88 |
| 06.10.2022 | F2017870 | 53.500.000 kr. | 869.919 | 61,5 m² | 1,49 |
| 01.03.2022 | F2017866 | 52.500.000 kr. | 677.419 | 77,5 m² | 1,22 |
| 12.03.2021 | F2017868 | 44.500.000 kr. | 533.573 | 83,4 m² | 1,14 |
| 23.07.2020 | F2017866 | 40.500.000 kr. | 522.581 | 77,5 m² | 1,06 |
| 24.10.2019 | F2017867 | 31.500.000 kr. | 503.195 | 62,6 m² | 1,03 |
| 11.07.2019 | F2017870 | 37.500.000 kr. | 609.756 | 61,5 m² | 1,21 |
| 28.09.2017 | F2017870 | 33.500.000 kr. | 544.715 | 61,5 m² | 1,38 |
| 25.04.2017 | F2017866 | 38.000.000 kr. | 490.323 | 77,5 m² | 1,34 |
| 20.08.2015 | F2017868 | 29.600.000 kr. | 354.916 | 83,4 m² | 1,28 |
| 02.06.2015 | F2017866 | 27.300.000 kr. | 352.258 | 77,5 m² | 1,21 |
| 14.11.2012 | F2017870 | 20.000.000 kr. | 325.203 | 61,5 m² | 1,35 |
| 05.10.2012 | F2017868 | 20.600.000 kr. | 247.002 | 83,4 m² | 1,18 |
| 22.03.2011 * | F2017868 | 23.000.000 kr. | 275.779 | 83,4 m² | 1,42 |
| 14.02.2011 * | F2017869 | 17.500.000 kr. | 280.449 | 62,4 m² | 1,26 |
| 11.12.2008 * | F2017867 | 13.666.000 kr. | 218.307 | 62,6 m² | 0,95 |
| 01.11.2006 * | F2017869 | 15.600.000 kr. | 250.000 | 62,4 m² | 1,32 |
| 11.07.2006 | F2017870 | 16.500.000 kr. | 268.293 | 61,5 m² | 1,37 |
| 09.05.2006 * | F2017868 | 18.500.000 kr. | 221.823 | 83,4 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambsvegur 20 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.