Kambsvegur 22, 104 Reykjavík
Kambsvegur 22 seldist síðast 6.12.2024 á 93 m.kr., 607.446 kr./m² (153,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 517.039 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambsvegur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017863 | Fjölbýli | 153,1 m² | 3 | 06.12.2024 | 93 m.kr. | 3 | 96,8 m.kr. |
| F2017864 | Fjölbýli | 151,6 m² | 3 | 12.01.2024 | 85,7 m.kr. | 3 | 98,8 m.kr. |
| F2017865 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 30.08.2019 | 44 m.kr. | 3 | 70,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kambsvegur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2024 | F2017863 | 93.000.000 kr. | 607.446 | 153,1 m² | 1,19 |
| 12.01.2024 | F2017864 | 85.700.000 kr. | 565.303 | 151,6 m² | 1,02 |
| 30.08.2019 | F2017865 | 44.000.000 kr. | 517.039 | 85,1 m² | 1,08 |
| 27.09.2018 | F2017864 | 56.800.000 kr. | 374.670 | 151,6 m² | 1,16 |
| 04.09.2014 | F2017863 | 37.200.000 kr. | 242.978 | 153,1 m² | 1,28 |
| 27.04.2011 | F2017865 | 19.000.000 kr. | 251.323 | 75,6 m² | 1,14 |
| 30.12.2008 | F2017864 | 30.900.000 kr. | 277.628 | 111,3 m² | 1,28 |
| 22.03.2007 | F2017863 | 27.100.000 kr. | 245.917 | 110,2 m² | 1,26 |
| 16.03.2007 | F2017865 | 17.200.000 kr. | 227.513 | 75,6 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kambsvegur 22 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.