Karlagata 1, 105 Reykjavík
Karlagata 1 seldist síðast 25.9.2026 á 51 m.kr., 955.056 kr./m² (53,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 580.524 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Karlagata 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011014 | Fjölbýli | 53,4 m² | 1 | 25.09.2026 | 51 m.kr. | 2 | 51,7 m.kr. |
| F2011015 | Fjölbýli | 104,6 m² | 3 | 07.09.2012 | 25,2 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Karlagata 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2011014 | 51.000.000 kr. | 955.056 | 53,4 m² | 0,95 |
| 02.11.2017 | F2011014 | 31.000.000 kr. | 580.524 | 53,4 m² | 1,36 |
| 07.09.2012 | F2011015 | 25.200.000 kr. | 240.918 | 104,6 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Karlagata 1 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 923.181 kr./m² (195 sölur) og í Reykjavík 826.347 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.