Karlagata 13, 105 Reykjavík
Karlagata 13 seldist síðast 18.12.2025 á 50 m.kr., 996.016 kr./m² (50,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 911.355 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Karlagata 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011033 | Fjölbýli | 84,2 m² | 1 | 13.06.2016 * | 5 m.kr. | 1 | 49,6 m.kr. |
| F2011034 | Fjölbýli | 50,2 m² | 1 | 18.12.2025 | 50 m.kr. | 4 | 50,3 m.kr. |
| F2011035 | Fjölbýli | 84,2 m² | 1 | 13.06.2016 * | 5 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Karlagata 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | F2011034 | 50.000.000 kr. | 996.016 | 50,2 m² | 0,97 |
| 17.01.2023 | F2011034 | 45.750.000 kr. | 911.355 | 50,2 m² | 1,14 |
| 13.06.2016 * | F2011033 | 5.000.000 kr. | 59.382 | 84,2 m² | 0,51 |
| 13.06.2016 * | F2011035 | 5.000.000 kr. | 59.382 | 84,2 m² | 0,25 |
| 13.06.2016 * | F2011034 | 1.000.000 kr. | 19.920 | 50,2 m² | 0,05 |
| 17.10.2012 | F2011034 | 16.500.000 kr. | 328.685 | 50,2 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Karlagata 13 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.