Karlagata 15, 105 Reykjavík
Karlagata 15 seldist síðast 15.12.2025 á 35,7 m.kr., 1.119.122 kr./m² (31,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 460.815 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Karlagata 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011036 | Fjölbýli | 31,9 m² | 0 | 15.12.2025 | 35,7 m.kr. | 4 | 36,5 m.kr. |
| F2011037 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 24.11.2017 | 28,7 m.kr. | 1 | 52,5 m.kr. |
| F2011038 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 31.07.2007 | 15,6 m.kr. | 1 | 54,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Karlagata 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | F2011036 | 35.700.000 kr. | 1.119.122 | 31,9 m² | 1,08 |
| 05.09.2018 * | F2011036 | 22.000.000 kr. | 689.655 | 31,9 m² | 1,26 |
| 24.11.2017 | F2011037 | 28.700.000 kr. | 554.054 | 51,8 m² | 1,27 |
| 31.08.2015 | F2011036 | 14.700.000 kr. | 460.815 | 31,9 m² | 1,37 |
| 13.08.2007 | F2011036 | 11.200.000 kr. | 351.097 | 31,9 m² | 1,29 |
| 31.07.2007 | F2011038 | 15.600.000 kr. | 280.576 | 55,6 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Karlagata 15 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.