Karlagata 17, 105 Reykjavík
Karlagata 17 seldist síðast 16.7.2025 á 52 m.kr., 935.252 kr./m² (55,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 488.827 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Karlagata 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010888 | Fjölbýli | 38,2 m² | 1 | 14.04.2015 | 17,8 m.kr. | 2 | 42,8 m.kr. |
| F2010889 | Fjölbýli | 71,6 m² | 2 | 03.02.2021 | 35 m.kr. | 1 | 59,4 m.kr. |
| F2010890 | Fjölbýli | 55,6 m² | 2 | 16.07.2025 | 52 m.kr. | 3 | 53,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Karlagata 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2025 | F2010890 | 52.000.000 kr. | 935.252 | 55,6 m² | 1,03 |
| 03.02.2021 | F2010889 | 35.000.000 kr. | 488.827 | 71,6 m² | 0,93 |
| 26.09.2018 | F2010890 | 33.000.000 kr. | 593.525 | 55,6 m² | 0,71 |
| 14.04.2015 | F2010888 | 17.800.000 kr. | 465.969 | 38,2 m² | 1,44 |
| 18.07.2007 | F2010888 | 9.300.000 kr. | 243.455 | 38,2 m² | 1,01 |
| 27.11.2006 | F2010890 | 15.100.000 kr. | 271.583 | 55,6 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Karlagata 17 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.