Katrínarlind 2, 113 Reykjavík
Katrínarlind 2 seldist síðast 6.5.2025 á 87 m.kr., 677.570 kr./m² (128,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 252.874 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Katrínarlind 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266491 | Fjölbýli | 127,3 m² | 3 | 20.06.2012 | 30,9 m.kr. | 1 | 90,4 m.kr. |
| F2266494 | Fjölbýli | 82 m² | 1 | 18.10.2012 | 18 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2266495 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 14.08.2014 | 28,4 m.kr. | 2 | 73,4 m.kr. |
| F2266496 | Fjölbýli | 128,4 m² | 3 | 06.05.2025 | 87 m.kr. | 1 | 88,1 m.kr. |
| F2266499 | Fjölbýli | 82,3 m² | 1 | 18.05.2007 | 19,5 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2266500 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 12.04.2007 | 24,2 m.kr. | 1 | 77,6 m.kr. |
| F2266501 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 21.06.2007 | 30,2 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Katrínarlind 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | F2266496 | 87.000.000 kr. | 677.570 | 128,4 m² | 1,13 |
| 14.08.2014 | F2266495 | 28.400.000 kr. | 296.761 | 95,7 m² | 1,25 |
| 18.10.2012 | F2266494 | 18.000.000 kr. | 219.512 | 82 m² | 1,08 |
| 20.06.2012 | F2266491 | 30.900.000 kr. | 242.734 | 127,3 m² | 1,31 |
| 30.07.2007 | F2266495 | 24.200.000 kr. | 252.874 | 95,7 m² | 1,13 |
| 21.06.2007 | F2266501 | 30.200.000 kr. | 236.492 | 127,7 m² | 1,14 |
| 18.05.2007 | F2266499 | 19.500.000 kr. | 236.938 | 82,3 m² | 1,10 |
| 12.04.2007 | F2266500 | 24.200.000 kr. | 253.403 | 95,5 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Katrínarlind 2 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.