Keilugrandi 10, 107 Reykjavík
Keilugrandi 10 seldist síðast 9.7.2025 á 89 m.kr., 628.975 kr./m² (141,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 628.975 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Keilugrandi 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024209 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 29.05.2015 | 25,4 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
| F2024210 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 28.07.2014 | 20,7 m.kr. | 1 | 55,7 m.kr. |
| F2024211 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 29.05.2026 * | 42 m.kr. | 1 | 54 m.kr. |
| F2024212 | Fjölbýli | 114,3 m² | 2 | 07.03.2024 | 71 m.kr. | 3 | 81,8 m.kr. |
| F2024213 | Fjölbýli | 79 m² | 1 | 28.03.2017 | 32 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2024214 | Fjölbýli | 57,1 m² | 1 | 13.08.2024 | 52,4 m.kr. | 5 | 55,7 m.kr. |
| F2024216 | Fjölbýli | 141,5 m² | 4 | 09.07.2025 | 89 m.kr. | 1 | 93,7 m.kr. |
| F2024217 | Fjölbýli | 112,3 m² | 2 | 13.07.2015 | 34,2 m.kr. | 4 | 86,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Keilugrandi 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 * | F2024211 | 42.000.000 kr. | 787.992 | 53,3 m² | 0,80 |
| 09.07.2025 | F2024216 | 89.000.000 kr. | 628.975 | 141,5 m² | 1,02 |
| 13.08.2024 | F2024214 | 52.400.000 kr. | 917.688 | 57,1 m² | 1,08 |
| 07.03.2024 | F2024212 | 71.000.000 kr. | 621.172 | 114,3 m² | 1,02 |
| 24.08.2021 | F2024214 | 42.000.000 kr. | 735.552 | 57,1 m² | 1,27 |
| 27.07.2020 | F2024212 | 45.000.000 kr. | 393.701 | 114,3 m² | 1,02 |
| 24.05.2018 | F2024212 | 41.000.000 kr. | 379.278 | 108,1 m² | 1,07 |
| 31.05.2017 | F2024214 | 33.600.000 kr. | 643.678 | 52,2 m² | 1,44 |
| 28.03.2017 | F2024213 | 32.000.000 kr. | 405.063 | 79 m² | 1,31 |
| 13.07.2015 | F2024217 | 34.200.000 kr. | 304.541 | 112,3 m² | 1,24 |
| 29.05.2015 | F2024209 | 25.400.000 kr. | 387.195 | 65,6 m² | 1,20 |
| 28.07.2014 | F2024210 | 20.700.000 kr. | 398.077 | 52 m² | 1,31 |
| 28.09.2011 | F2024214 | 16.200.000 kr. | 310.345 | 52,2 m² | 1,27 |
| 20.05.2009 * | F2024217 | 25.000.000 kr. | 222.618 | 112,3 m² | 1,14 |
| 01.10.2008 | F2024217 | 19.000.000 kr. | 169.190 | 112,3 m² | 0,87 |
| 30.05.2008 | F2024217 | 24.990.000 kr. | 222.529 | 112,3 m² | 1,14 |
| 12.10.2006 | F2024214 | 13.700.000 kr. | 262.452 | 52,2 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Keilugrandi 10 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.