Keilugrandi 4, 107 Reykjavík
Keilugrandi 4 seldist síðast 15.10.2025 á 59,9 m.kr., 726.061 kr./m² (82,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 629.603 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Keilugrandi 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024168 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 11.11.2020 | 40 m.kr. | 2 | 59 m.kr. |
| F2024169 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 07.02.2008 | 16,9 m.kr. | 1 | 60,3 m.kr. |
| F2024170 | Fjölbýli | 131,1 m² | 2 | 22.06.2018 | 48,8 m.kr. | 1 | 92,2 m.kr. |
| F2024171 | Fjölbýli | 124,9 m² | 2 | 23.04.2025 | 79,9 m.kr. | 4 | 84,7 m.kr. |
| F2024172 | Fjölbýli | 132,1 m² | 3 | 17.03.2021 | 58,5 m.kr. | 5 | 92,3 m.kr. |
| F2024173 | Fjölbýli | 82,5 m² | 1 | 15.10.2025 | 59,9 m.kr. | 2 | 62,4 m.kr. |
| F2024177 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 16.11.2006 | 13,8 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2024180 | Fjölbýli | 133,4 m² | 4 | 15.12.2017 | 57,7 m.kr. | 2 | 97,7 m.kr. |
| F2024181 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 22.05.2015 | 30,5 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2024182 | Fjölbýli | 141,2 m² | 4 | 16.05.2025 | 88,9 m.kr. | 4 | 93,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Keilugrandi 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | F2024173 | 59.900.000 kr. | 726.061 | 82,5 m² | 1,09 |
| 16.05.2025 | F2024182 | 88.900.000 kr. | 629.603 | 141,2 m² | 1,05 |
| 23.04.2025 | F2024171 | 79.900.000 kr. | 639.712 | 124,9 m² | 1,04 |
| 18.07.2022 | F2024182 | 82.500.000 kr. | 584.278 | 141,2 m² | 1,40 |
| 17.03.2021 | F2024172 | 58.500.000 kr. | 442.846 | 132,1 m² | 1,17 |
| 11.11.2020 | F2024168 | 40.000.000 kr. | 698.080 | 57,3 m² | 1,24 |
| 27.08.2020 | F2024171 | 45.000.000 kr. | 360.288 | 124,9 m² | 0,95 |
| 22.01.2019 | F2024171 | 47.200.000 kr. | 377.902 | 124,9 m² | 1,01 |
| 22.06.2018 | F2024170 | 48.800.000 kr. | 372.235 | 131,1 m² | 1,07 |
| 15.12.2017 | F2024180 | 57.700.000 kr. | 432.534 | 133,4 m² | 1,40 |
| 02.08.2017 | F2024173 | 34.500.000 kr. | 418.182 | 82,5 m² | 1,37 |
| 16.11.2016 | F2024168 | 26.800.000 kr. | 521.401 | 51,4 m² | 1,34 |
| 27.05.2016 | F2024172 | 39.500.000 kr. | 313.990 | 125,8 m² | 1,16 |
| 10.08.2015 | F2024182 | 43.000.000 kr. | 305.398 | 140,8 m² | 1,25 |
| 22.05.2015 | F2024181 | 30.500.000 kr. | 268.014 | 113,8 m² | 1,13 |
| 29.10.2012 | F2024172 | 31.000.000 kr. | 246.423 | 125,8 m² | 1,35 |
| 18.03.2011 | F2024182 | 27.600.000 kr. | 196.023 | 140,8 m² | 1,14 |
| 30.09.2010 | F2024172 | 25.500.000 kr. | 202.703 | 125,8 m² | 1,10 |
| 21.09.2010 | F2024171 | 20.600.000 kr. | 168.438 | 122,3 m² | 0,91 |
| 27.08.2010 * | F2024172 | 23.900.000 kr. | 189.984 | 125,8 m² | 1,03 |
| 07.02.2008 | F2024169 | 16.900.000 kr. | 252.994 | 66,8 m² | 1,14 |
| 24.04.2007 * | F2024180 | 10.325.000 kr. | 77.748 | 132,8 m² | 0,48 |
| 16.11.2006 | F2024177 | 13.800.000 kr. | 265.896 | 51,9 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Keilugrandi 4 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.