Kelduland 5, 108 Reykjavík
Kelduland 5 seldist síðast 30.9.2026 á 80,9 m.kr., 943.991 kr./m² (85,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 669.261 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduland 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037545 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 26.03.2024 | 54,9 m.kr. | 5 | 60 m.kr. |
| F2037546 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 18.08.2020 | 34,4 m.kr. | 4 | 56,3 m.kr. |
| F2037547 | Fjölbýli | 85,7 m² | 3 | 30.09.2026 | 80,9 m.kr. | 2 | 79,9 m.kr. |
| F2037548 | Fjölbýli | 86,8 m² | 3 | 13.10.2014 | 29 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2037550 | Fjölbýli | 85,9 m² | 3 | 14.07.2021 | 55,6 m.kr. | 5 | 78,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Kelduland 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | F2037547 | 80.900.000 kr. | 943.991 | 85,7 m² | 1,08 |
| 26.03.2024 | F2037545 | 54.900.000 kr. | 948.187 | 57,9 m² | 1,12 |
| 14.07.2021 | F2037550 | 55.600.000 kr. | 647.264 | 85,9 m² | 1,22 |
| 12.03.2021 | F2037547 | 49.000.000 kr. | 571.762 | 85,7 m² | 1,10 |
| 18.08.2020 | F2037546 | 34.400.000 kr. | 669.261 | 51,4 m² | 1,14 |
| 03.05.2017 | F2037545 | 32.200.000 kr. | 556.131 | 57,9 m² | 1,36 |
| 02.12.2016 | F2037550 | 39.000.000 kr. | 454.016 | 85,9 m² | 1,28 |
| 12.05.2016 | F2037550 | 31.000.000 kr. | 360.885 | 85,9 m² | 1,01 |
| 08.06.2015 * | F2037550 | 14.750.000 kr. | 171.711 | 85,9 m² | 0,55 |
| 17.04.2015 | F2037545 | 23.900.000 kr. | 412.781 | 57,9 m² | 1,31 |
| 12.03.2015 | F2037546 | 20.800.000 kr. | 404.669 | 51,4 m² | 1,23 |
| 13.10.2014 | F2037548 | 29.000.000 kr. | 334.101 | 86,8 m² | 1,24 |
| 28.12.2012 * | F2037546 | 16.000.000 kr. | 311.284 | 51,4 m² | 1,11 |
| 26.04.2012 | F2037546 | 14.000.000 kr. | 272.374 | 51,4 m² | 1,08 |
| 23.01.2012 | F2037550 | 22.200.000 kr. | 258.440 | 85,9 m² | 1,08 |
| 05.04.2011 | F2037545 | 15.500.000 kr. | 267.703 | 57,9 m² | 1,15 |
| 23.05.2008 * | F2037545 | 18.900.000 kr. | 326.425 | 57,9 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduland 5 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.