Kirkjuteigur 23, 105 Reykjavík
Kirkjuteigur 23 seldist síðast 28.8.2026 á 56 m.kr., 1.056.604 kr./m² (53 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 690.104 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjuteigur 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018986 | Fjölbýli | 76,8 m² | 2 | 31.05.2024 | 53 m.kr. | 2 | 60,2 m.kr. |
| F2018987 | Fjölbýli | 165,4 m² | 2 | 20.05.2015 | 43 m.kr. | 1 | 121 m.kr. |
| F2018988 | Fjölbýli | 159 m² | 3 | 05.02.2025 * | 41,8 m.kr. | 1 | 117 m.kr. |
| F2018989 | Fjölbýli | 53 m² | 2 | 28.08.2026 | 56 m.kr. | 5 | 54,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjuteigur 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | F2018989 | 56.000.000 kr. | 1.056.604 | 53 m² | 1,04 |
| 05.02.2025 * | F2018988 | 41.750.000 kr. | 262.579 | 159 m² | 0,43 |
| 31.05.2024 | F2018986 | 53.000.000 kr. | 690.104 | 76,8 m² | 0,94 |
| 20.06.2022 | F2018989 | 42.500.000 kr. | 801.887 | 53 m² | 1,21 |
| 09.04.2021 | F2018986 | 44.000.000 kr. | 572.917 | 76,8 m² | 1,15 |
| 20.05.2015 | F2018987 | 43.000.000 kr. | 259.976 | 165,4 m² | 1,10 |
| 19.05.2014 | F2018989 | 24.000.000 kr. | 452.830 | 53 m² | 1,46 |
| 27.12.2011 | F2018989 | 16.600.000 kr. | 313.208 | 53 m² | 1,16 |
| 27.01.2010 | F2018989 | 13.000.000 kr. | 245.283 | 53 m² | 0,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjuteigur 23 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.