Kjartansgata 7, 105 Reykjavík
Kjartansgata 7 seldist síðast 10.12.2025 á 97,5 m.kr., 731.982 kr./m² (133,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 664.414 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kjartansgata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012079 | Fjölbýli | 77,6 m² | 3 | 18.10.2022 | 54,9 m.kr. | 4 | 63,6 m.kr. |
| F2012080 | Fjölbýli | 133,2 m² | 3 | 10.12.2025 | 97,5 m.kr. | 2 | 97,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Kjartansgata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | F2012080 | 97.500.000 kr. | 731.982 | 133,2 m² | 1,10 |
| 20.12.2023 | F2012080 | 88.500.000 kr. | 664.414 | 133,2 m² | 1,01 |
| 18.10.2022 | F2012079 | 54.900.000 kr. | 707.474 | 77,6 m² | 1,35 |
| 17.09.2021 | F2012079 | 42.500.000 kr. | 547.680 | 77,6 m² | 1,13 |
| 31.10.2016 | F2012079 | 34.500.000 kr. | 444.588 | 77,6 m² | 1,39 |
| 04.10.2006 | F2012079 | 14.600.000 kr. | 206.799 | 70,6 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kjartansgata 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.