Klapparstígur 11, 101 Reykjavík
Klapparstígur 11 seldist síðast 29.6.2021 á 42 m.kr., 687.398 kr./m² (61,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 616.482 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003187 | Fjölbýli | 88,5 m² | 3 | 05.08.2011 | 17 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2003188 | Fjölbýli | 63,1 m² | 1 | 26.03.2018 | 38,9 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
| F2003189 | Fjölbýli | 62,9 m² | 1 | 26.10.2018 | 32,4 m.kr. | 3 | 59,6 m.kr. |
| F2003190 | Fjölbýli | 67,1 m² | 2 | 15.03.2017 | 38 m.kr. | 2 | 66,2 m.kr. |
| F2003192 | Fjölbýli | 61,1 m² | 2 | 29.06.2021 | 42 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2003193 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 14.07.2017 | 42 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2021 | F2003192 | 42.000.000 kr. | 687.398 | 61,1 m² | 1,03 |
| 26.10.2018 | F2003189 | 32.400.000 kr. | 515.103 | 62,9 m² | 1,02 |
| 26.03.2018 | F2003188 | 38.900.000 kr. | 616.482 | 63,1 m² | 1,23 |
| 14.07.2017 | F2003193 | 42.000.000 kr. | 631.579 | 66,5 m² | 1,44 |
| 15.03.2017 | F2003190 | 38.000.000 kr. | 566.319 | 67,1 m² | 1,33 |
| 13.08.2015 | F2003190 | 26.500.000 kr. | 394.933 | 67,1 m² | 1,19 |
| 06.05.2015 | F2003189 | 27.500.000 kr. | 437.202 | 62,9 m² | 1,30 |
| 03.02.2015 | F2003192 | 27.900.000 kr. | 456.628 | 61,1 m² | 1,05 |
| 29.08.2011 * | F2003193 | 21.500.000 kr. | 323.308 | 66,5 m² | 1,46 |
| 05.08.2011 | F2003187 | 17.000.000 kr. | 192.090 | 88,5 m² | 1,23 |
| 28.06.2006 * | F2003189 | 15.300.000 kr. | 243.243 | 62,9 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparstígur 11 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.