Klapparstígur 12, 101 Reykjavík
Klapparstígur 12 seldist síðast 3.2.2024 á 45 m.kr., 552.826 kr./m² (81,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 536.178 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparstígur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002995 | Fjölbýli | 117,6 m² | 2 | 04.04.2014 | 34,9 m.kr. | 1 | 91,7 m.kr. |
| F2002996 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 03.02.2024 | 45 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2002998 | Fjölbýli | 53,9 m² | 2 | 07.02.2020 | 28,9 m.kr. | 1 | 52,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Klapparstígur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2024 | F2002996 | 45.000.000 kr. | 552.826 | 81,4 m² | 0,71 |
| 07.02.2020 | F2002998 | 28.900.000 kr. | 536.178 | 53,9 m² | 0,88 |
| 04.04.2014 | F2002995 | 34.900.000 kr. | 296.769 | 117,6 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Klapparstígur 12 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.